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必中时时彩软件破解版 : 印度欢呼夜间反导成功 专家:还停留在原有水平

  号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋,为何5年就死了?[]爱屋吉屋彻底停运了。近日,新京报尖♀♀♀♀♀♀∏者获悉,爱屋吉屋的网站及APP停止运营。记者登♀♀♀♀÷及屋吉屋官方网站(www.iwjw.com)b♀♀♀‖显示的是“一楼房东”,而爱屋吉屋APP,则♀♀∠允尽胺务器迷路”。这♀♀∫馕蹲牛爱屋吉屋和用户沟通的所逾♀♀⌒渠道都已切断。[]问题在于,曾红遍中国的爱吴♀♀≥吉屋,为何会一步步走向失败?♀♀≌庋惨烈故事的背后,到底做错了什么?[]“烧钱”市斥♀♀ 难持续[]2014年,互联网浪潮席锯♀♀№全国,深刻影响了各个业。在此背锯♀♀“下,曾被称为二手房业颠覆者与革命者的爱吴♀♀≥吉屋,于2014年成立于上海,爱屋吉屋最初♀♀〉纳柘胧牵打破传统中介被线镶♀♀÷门店“绑定”的重资产模式,用互联网模式粹♀♀☆建中介平台,降低成本,以1%的低佣金和更高效的服务♀♀×鞒蹋快速促成交易。其宣称找到了业的“痛点”:收费♀♀「摺⒎务差、信息不透♀♀∶鳌U庋的模式在当时的租♀♀∈本市场里得到呼应,从A轮到E轮,爱屋吉屋只花了一拟♀♀£零三个月,累计融资3.5亿美元。[♀♀]爱屋吉屋开始一系列大动♀♀∽鳎阂环矫婵始补贴、烧钱市场,2014年底,依靠♀♀ 吧虾W饪陀督鹑免”的补贴策略,快速拿下上海♀♀≌租市场28%的市场份额,跃居第一。随后爱♀♀∥菁屋在上海和北京上线了二手房业务,测♀♀、进入广州、深圳、天津和杭州等♀♀〉兀涣硪环矫妫爱屋吉屋开始广♀♀「婧湔ǎ2015年春节,由♀♀≈名喜剧明星蔡明代言的爱屋吉屋租房佣金减半光♀♀°告高密度播出。[]但这样的场景只维持了一年,粹♀♀∮2016年开始,爱屋吉屋在北京和上海的市♀♀〕≌加新示开始下滑。爱屋吉屋调整经纪人♀♀⌒匠晁平,并宣布放弃低佣金模式:二手房交意♀♀∽佣金增加0.5%交易保障服务费,并停止租客租房佣♀♀〗鹈夥颜策。[]与此同时,2016年上♀♀“肽昶穑爱屋吉屋开始线下开店。2016年♀♀∠掳肽辏其在上海陆续开出了近50家门店。[]然而爱♀♀∥菁屋的命运并没有扭转。据云房数据♀♀⊙芯恐行耐臣疲2016年♀♀。爱屋吉屋在上海的成交量只有7109套,同比♀♀∠陆盗私50%,排名也从2015拟♀♀£的第三位滑落至2016年的第八位♀♀♀。2017年,爱屋吉屋在上海♀♀〉某山涣恐挥1017套,同比下滑85.6♀♀9%[]一年时间即达到与成立十♀♀∪年的链家地产2014年1200亿GMV的25%b♀♀‖而2014年在纳斯达克上市聚美优品GMV也不过30亿人免♀♀●币。如此亮丽的数据,让曾经对二手房业♀♀∴椭以鼻的风投看到了一个巨大的颠覆模式的潜力,♀♀∫踩没姑桓忝靼妆澈舐呒的知名机构纷纷砸氢♀♀‘,据某轮跟投者称“找了♀♀『枚喙叵挡徘劳兜1500万的份额。”成菱♀♀、18个月估值过10亿美元史上最快独角兽就♀♀〈说生。[]一场精心设计的数据游戏?[]事实上♀♀。在业资深人士,薜荔房互机构创始人,房地产和互联外♀♀▲研究院院长相国良看来♀♀。爱屋吉屋的数据事实上是一场精♀♀⌒纳杓频挠蜗罚骸2015年一年,爱屋尖♀♀―屋预估全年总成交略高于2♀♀⊥蛱祝总成交额约为400亿人民币。然而,♀♀∈据背后的逻辑却是:爱屋吉屋从2014年不到♀♀3000名员工,2015年快速达到13000名,而如此庞大♀♀〉亩游橥瓿傻400亿总成交额看似华丽,却不过是只需遭♀♀≮上海北京两地卖掉2万套单套均价200万元的房子,即♀♀∈迪置咳松习肽曷粢惶紫掳肽曷粢惶椎拟♀♀∽畹退平目标。远非爱屋吉屋对投资者锈♀♀←称的他们的效率高于外♀♀‖数倍。”[]爱屋吉屋的发展路径租♀♀●循了互联网业普遍采用的先烧♀♀∏做规模,再考虑盈利模式的做法。“互菱♀♀―网模式可以有变革效应,但很显然,那个殊♀♀”候,爱屋吉屋对消费市场过于乐观,最后发现消封♀♀⊙者并不认账,烧钱模式也是难以为继的。”易居研究院♀♀≈强庵行难芯孔芗嘌显窘表示。[]在资本寒垛♀♀‖下,投资者有可能择机退出,融资也♀♀⌒枰建立在良好的盈利模式上。一味靠烧氢♀♀‘模式生存的企业如何实镶♀♀≈持续性扩张,如何保障充沛资金是个问题。事殊♀♀〉证明,前两年,国内众多O2O项目关停倒闭,赦♀♀℃及洗车、外卖、生活服务、旅游、上门封♀♀〓务等多个业。[]“‘干掉链家,颠覆整个♀♀≈薪橐怠只是个噱头“,相国良认为:♀♀♀“爱屋吉屋不是一家为了改遭♀♀§业而创立的企业,采逾♀♀∶的不过是高薪高提成挖来经纪人、低佣金亏损补贴购♀♀》空咚谓‘O2O创新模殊♀♀〗’,这种操作手法和模式与赚钱后就快速卖掉的资本运租♀♀△逻辑一脉相承。”[]不仅如此,低佣金模式能否给光♀♀『房者真正提供高品质的♀♀》务,则需要打个问号。事实上,在二手房领域,“好♀♀《嗫臁辈攀枪悍空叩暮诵男枨螅即买到最好的房子,提♀♀」┳疃嗟姆孔樱最快买到房子。而佣♀♀〗鹬皇枪悍砍杀局泻苄〉囊徊糠郑并不♀♀∈枪悍空咦罟匦牡摹巴吹恪薄b♀♀[]在此背景下,2015年底开殊♀♀〖,不少传统中介公司强调,不调佣金,测♀♀』打价格战。给出的理由在♀♀∮冢若这个业佣金都变成0.5%,经纪公司没♀♀∏赚,必然会选择炒楼赚差价,最终伤衡♀♀ˇ的还是购房者,也不利于业的健康发展♀♀♀。[]拼不过实体门店[]值得注意的是,链♀♀〖业娜国快速发展,选择♀♀〉氖奔涞阋彩2015年。不♀♀」,链家与爱屋吉屋不同的是,♀♀∠呦旅诺昀┱攀橇醇胰国布局的重要一步♀♀♀。其目的是建立起由线下门店网骡♀♀$为之支撑的房产经纪资源平台。[]实际上,♀♀∶诺甓杂诜康夭中介而言肘♀♀×关重要。链家作为北京中介业的龙头企业,在这意♀♀』时期收购其他城市中介公司,主♀♀∫还是看重现成的门店布局与经营外♀♀▲络,可见对于房地产中介业,面对面的线下服务依肉♀♀』是主流。[]严跃进指出,封♀♀】地产业交易金额大,各类交易比传统零售交易更♀♀∥谨慎,加上交易环节糕♀♀〈杂,线下需要协调很多内容。此外,不动产的属性决♀♀《了“眼见为实”。这些♀♀√氐憔龆了房地产交易,必须注重门店概念。[♀♀]“各类通过互联网概念来试图创新的做法,出发点不♀♀〈恚但往往和传统的房♀♀∥萁灰缀拖费模式不太一样,这都容易带来♀♀『芏喾缦铡2荒苊つ棵孕欧康夭中的互联网模式b♀♀‖而舍弃门店建设。尤其是在市场降温期,♀♀《源死嗥笠涤泻艽笥跋臁4死嗥笠的貌坏椒吭♀♀〈与客源,会形成很大的经♀♀∮压力。”严跃进表示♀♀ []而互联网中介去门店化虽然解♀♀≮约了门店成本,随之而来的是大量的地外♀♀∑、营销成本,相国良告诉记者:“互联网中♀♀〗槟J剑非但没有简化♀♀∧J剑原本一个经纪人可以完成的工作,被分拆成多♀♀「龉ば颍反而增加了更多♀♀〉娜肆Τ杀尽S捎诿挥惺堤迕诺辏网络中介锈♀♀¤要用大量的地推人员和海量的广告推广才能实现中介业最主要的信息收集,综合成本远高于门店从业者。”[]事实上,在低消费高频、不会有大质量差距的领域,只需要重构链接价值和用户沟通价值即可,大家烧钱就可以带来用户尝试,用户尝试就能撬动业务流转,业务流转就能够占领市场。但二手房是典型的低频消费、高单价的业,这意味着,光积累“用户池”并没有太大意义,购房者更需要的是真实的数据、专业的经纪人,这些才是达成消费者房产类交易的基础条件,而这离不开门店的作用。[]事实上,房产经纪服务除了本身的专业性之外,还有很强的地域特性,这个特性大到各个省市,小到聚焦于包括学校、医院、商场、交通等在内的周边配套设施,甚至是房屋的楼层以及每一位住户的喜好、习惯等这样微观的层面。只有在社区附近设立门店、经纪人长期扎根于此,才能详细地了解到各方面的信息,并客观地为购房者提供其所关心的信息。[]此外,虽然门店产生了极高的成本,但缺少门店很难获得房东的信任与认可,因此也无法获得更多的房源。事实上,时至今日,优先获得房源的依然是线下门店,在此基础上,再从线下门店转到线上。显然,房源与客源对房地产中介而言是最为关键的。而爱屋吉屋团队因为纯互联网出身,在某种程度上,忽略了门店的作用。[]不过,后期的爱屋吉屋也开展了线下门店,内部团队也在内容上增加用户黏性,以此来试图扭转公司的命运。不过,似乎为时已晚。爱屋吉屋在房源和客源方面,显然拼不过有门店的传统中介公司。[]新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李铭[]责任编辑:万露 中新社首尔2月26日电 (记者 吴旭)访韩参加平昌冬奥会的朝鲜体育♀♀♀♀♀♀〈表团及拉拉队等26日经由♀♀♀♀÷铰贩祷爻鲜。[]包括朝♀♀♀∠使家奥委会4人、体育代表团45肉♀♀∷、拉拉队229人、记者21人在内的共299人于韩♀♀」当地时间12时33分许♀♀〈泳╃艿榔轮菔心媳背鋈刖呈挛袼出♀♀》,随后越过军事分界线回到朝♀♀∠省[]据韩联社报道,朝鲜代表团成员表示,这次冬奥烩♀♀♂令人难忘,真切感受到朝韩为一体,希望♀♀〗窈竽艹S姓庵只会。朝鲜记者团成员表示♀♀。比赛令人印象深刻,本届冬奥会很♀♀√乇穑特别是朝韩女子冰球联队,希望今后也能继续♀♀∽榻联队。[]在9日晚举的柒♀♀〗昌冬奥会开幕式上,朝鲜衡♀♀⊥韩国体育代表团持“朝鲜半岛旗”共同入场。本♀♀〗於奥会上,共有22名朝鲜选手参加5个项目碘♀♀∧角逐,包括女子冰球、高山滑雪和越野滑砚♀♀々、短道速滑和花样滑扁♀♀※等。其中朝韩组成女子冰球联队参赛是奥运史上两国首次联合组队参赛。[][]由朝鲜劳动党中央委员会副委员长金英哲率领、25日抵韩出席平昌冬奥会闭幕式的朝鲜高级别代表团一8人目前仍在韩国访问,将于27日返回朝鲜。(完) 微软CEO为与军方签订合同护航 此氢♀♀♀♀♀♀“曾受员工联名抵制 新浪财经讯 2月26日,发改委发布《2018 年全国固定资产投资发展趋势监测报告及201♀♀♀♀♀♀9 年投资形势展望》报告指♀♀♀♀〕觯基建领域新增意向项目投资遭♀♀♀・期偏弱,社会领域补短板投资动能有待激发、个别省封♀♀≥拟建项目大幅下降等苗♀♀⊥沸郧阆蛐晕侍饪赡苡跋 2019 年投资平稳运,值得♀♀「叨戎厥印2糠质》莩鱿肘♀♀×轿皇降幅。基础设施意♀♀〉拟建项目数量同比大幅减少成为以上省份增♀♀∷傧陆档墓餐原因。此外,意♀♀〔有一些省份制造业、房地产拟建项目出现大♀♀》减少。[]全国投资项目在线审批尖♀♀∴管平台数据显示,2018 年全国拟建镶♀♀☆目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)♀♀∈量增势较好,同比增长 15.5%,为 2019 年♀♀⊥蹲势轿仍颂峁┘崾档南钅看⒈富♀♀※础。初步预计 2019 年我国固定资产投资运将呈现企稳态势,中高端制造业、现代服务业投资成为主要拉动力,基础设施投资增长情况略有好转,中西部投资增速继续领先。[]责任编辑:陈永乐

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  《西游记女儿国》导演谈争议 赵丽颖适合演少♀♀♀♀♀♀∨国王 直布罗陀问题令英国“脱欧”再生变殊♀♀♀♀♀♀↓ 查看最新情新浪科技讯 北京时间2月25日晚间消息,凤凰新媒体(♀♀♀♀♀♀NYSE:FENG)开盘报5.07美元,暴涨40.83♀♀♀♀%。[]今日晚间,一点资讯发布内部信宣布一点资♀♀♀⊙冻醪酵瓿芍卮笞时驹俗鳎♀♀‖涉资近5亿美元。[]凤凰新媒♀♀√逶蚍⒉颊式公告,宣布其就一碘♀♀°资讯的股权转让与投资人签订了合法的♀♀⊥蹲室庀蚴椤9告称,根据意向殊♀♀¢中条款规定,凤凰新媒体将以4.48亿美元碘♀♀∧价格,将其所持有的32%的一点资讯股♀♀》萁转让。交易完成后,凤凰新媒体仍将持有5.63%的一点资讯股份。[]消息传出之后,凤凰新媒体曾盘前暴涨50%。[] 必中时时彩软件破解版 泰珊瑚岛堆积5万吨垃圾影响严重 这♀♀♀♀♀♀〓府欲1年处理完 预亏1.7亿吞噬4年净利 麦趣尔三次高♀♀♀♀♀♀〖凼展夯ǚ呀6亿 首届数字中国建设峰会将在福建福州♀♀♀♀♀♀【侔 2900点后谁涨最快?我们分析了400位烩♀♀♀♀♀♀※金经理的小秘密 这些小将平昌崭露头角 中国冬奥北京时间氢♀♀♀♀♀♀‰看他们

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  中国台湾面板厂商难复当年之勇:技术乏力处境♀♀♀♀♀♀∞限 中新网2月26日电 徐州女硕士纪元被取消拟聘资格一事引起社会关注,今天徐州官方发测♀♀♀♀♀♀〖通报称,7名涉事人员被处理,并责成招♀♀♀♀∑傅ノ弧⑸绫>窒虻笔氯说狼浮[]据媒♀♀♀√宕饲氨ǖ溃纪元报考了一家事业单位,笔试面试均名菱♀♀⌒第一,但徐州人社局认为,纪♀♀≡的专业属于“中国语言文学类”♀♀。不是“中国语言文学”,专业不符拒录。[]外♀♀〃报称,经调查认定,招聘♀♀〉ノ恍熘菔谐鞘蟹课菡魇瞻焘♀♀」室(以下简称市房屋征收办)及其主管部门徐州市♀♀〕窍缃ㄉ杈衷谧矢癯跎蠛外♀♀「瓷蠼锥伟压夭谎希对纪元所学专业未能严格履租♀♀∈格审核职责,导致纪元在专业不符合相关要求的情况镶♀♀÷参加了笔试和面试;锈♀♀§州市人力资源和社会保障局(以下简称市人社局)指碘♀♀〖、监督和查纠不及时、不到位,履纠错职责滞后b♀♀‖未履告知义务。上述部门(单位)及相关♀♀」ぷ魅嗽贝嬖诠ぷ魇е拔。[]通报指出,糕♀♀※据责任认定,徐州市已于2017年6月作出以下处♀♀±恚[][]1、责令市城乡建设局、市人社局♀♀∠蚴形、市政府作出深刻书面检查♀♀ []2、对负有责任的7名工作人员分别给逾♀♀¤相应处理,对市城乡建设局分管房屋征收办工作的副碘♀♀△研员、市外国专家局局长兼市人社局事业单位人事光♀♀≤理处处长等两名副处级干部进诫勉谈烩♀♀“;给予市城乡建设局人教处处长政记过处分♀♀。人教处具体负责资格审核光♀♀・作的科员政记大过处分♀♀〔⒌骼肴耸鹿ぷ鞲谖唬桓予市房♀♀∥菡魇瞻斓持Р渴榧恰⒏敝魅(主持工作)政记过处♀♀》郑党政科科长政记过处分并免去其职务;给逾♀♀¤市人社局事业单位人事管理处具体负责监督审核工作的肘♀♀△任科员政记过处分。[]3、责成市城乡建设局、市♀♀∪松缇窒蚣驮同志赔礼道歉。[]据悉,2018年2♀♀≡23日,徐州铁路运输法院垛♀♀≡此案作出判决,认为徐州市人社局取消纪元聘用资格,殊♀♀÷实清楚,证据充分明确。法庭确认徐州市人社局存在程序违法,但不支持纪元恢复其聘用资格的请求。[]通报表示,支持人民法院依法独立公正使审判权,按照依法政、执政为民的理念,本着依法依规、实事求是、客观公正的原则办事。同时,督促相关部门认真吸取教训,提高政水平,加强对招聘工作的全程监管,避免此类问题再次发生。对纪元的其他诉求,徐州市将依法依规处理。 新浪美股 北京时间2月26日讯,周一,半导体类股的市场领涨走势解♀♀♀♀♀♀▲入第八周,之前美国和中国官员的言论提升了人们对♀♀♀♀×焦达成贸易协议的希望。[]费城半导体指数周一一度♀♀♀∩险2%,涨幅高于标普500指数♀♀〉乃有板块,AMD和恩智浦领涨。尽管半导♀♀√迤笠档谒募径扔收创10年最低,但这糕♀♀■由30只成份股组成的基准肘♀♀「数自圣诞节以来上涨了30%。费城半导体指殊♀♀↓目前仅比去年3月的历史最糕♀♀∵水平低4%。[]免责声明:自媒♀♀√遄酆咸峁┑哪谌菥源自自媒体,版权♀♀」樵作者所有,转载请联系原作者并获许库♀♀∩。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:张国帅 通用电气210亿出售生物技术业务还债 股价一度涨1♀♀♀♀♀♀5%

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