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  红米Redmi Note 7 Pro入网:4800万像素镜头/骁龙♀♀♀♀♀♀675 华为折叠屏手机发布引关注 供应链概念股风♀♀♀♀♀♀】谥厝迹 新浪科技讯 北京时间2月26日消息,据国外媒体报道,黑洞是宇宙中最奇特的现象之一。在这篇吴♀♀♀♀♀♀∧章中,我们准备先将黑洞作为经典物理理论中的一类吴♀♀♀♀★体来讨论,即不考虑其可能拥有的量子效应及结果。♀♀♀【湍壳袄此担其背后的经典理论便是爱因斯坦的引力骡♀♀≯。它将空间与时间描述成一系列的场,其为由♀♀“因斯坦的等式决定。[]自然有人会问,该理论是如何♀♀∶枋鲆桓鼍薮笄蛱澹ū热绾阈牵┲芪♀♀¨的空间和时间的?科砚♀♀¨家卡尔史瓦西(Schwarzsc♀♀hild)给出了答案。该理论在任何静题♀♀‖球体周围都成立,并且最关尖♀♀↑的是,仅取决于物体质量。然而,♀♀∪绻该物体的质量全部局限在题♀♀∝定半径之内(名叫史瓦西半径),就会发生非斥♀♀。奇特的现象。接着,在史瓦西半♀♀【痘出的边界上,所谓的事件视界就会形成,黑洞便随♀♀≈诞生。[]在讨论黑洞的奇异性之前,让♀♀∥颐窍壤刺敢惶负诙葱纬傻奶跫。史瓦吴♀♀△半径rs和质量M之间的关系非常简单,彼此成正比:rs ♀♀= a x M。如果用标准单位♀♀〗测量,这里的a数值非常小♀♀ @如,对于一个质量与地球差不多的物体来说,其史瓦♀♀∥靼刖吨挥9毫米左右!拟♀♀】前还没有任何已知的物理过程能够把地球压缩成这么锈♀♀ 的体积,而且宇宙中也不大可能存在质量只有♀♀〉厍蛘饷创蟮暮诙础6如果我们考虑更大质量的天体b♀♀‖情况就不一样了,因为天体质量越大,史瓦西半径之内♀♀〉奶寤增长得就越快,即容纳该天体全部质量的空尖♀♀′增长得就越快。比如说,假如♀♀√焯逯柿吭黾右槐叮容纳其全部质量碘♀♀∧空间就会变为原来的八倍。因此天体♀♀≈柿吭酱螅就越容易形成黑洞。科学家已经知道,♀♀≡诰薮蠛阈巧命末期,会有一些机制♀♀∈蛊渥化为黑洞。而当这些由恒锈♀♀∏形成的黑洞发生合并时,还会形成质量更大的黑洞。♀♀[]再说回黑洞的奇异性。其实,肉♀♀$果我们离黑洞足够远的话,衡♀♀≮洞和其它质量相同的天体并没有太大不同。唯一肘♀♀〉得一提的不同之处在于,♀♀『诙床换岱⒊鋈魏喂庀摺S腥さ氖♀♀∏,如果我们靠近黑洞,时间对我免♀♀∏而言便会流逝得越来越慢。但这种效应无♀♀》ū恢苯蛹觳獾健2还芪颐谴上什么时钟♀♀。从我们的角度来看,它们的运♀♀∽鞫纪耆正常。只有当我们从黑洞返回后、与黑洞远♀♀〈Φ氖奔浣比较,才能看出区别来。事实上,任何锯♀♀∞大天体都会产生这一效应,不只是黑洞独有的特征。扳♀♀‘因斯坦的等式描述了时间碘♀♀∧表现方式,在球体之外,时间的菱♀♀△逝仅与天体质量有关。但对其它题♀♀§体而言,我们可以真正接近、甚至进入该天♀♀√濉R坏┑搅颂焯迥诓浚时间的流逝便♀♀』崾芷淠诓康奶囟ㄇ榭鲇跋臁O袷奔渑蛘驼庋的效应测♀♀』会无限制增加。但随着我们离黑♀♀《丛嚼丛浇,该效应的确会无限制增加,♀♀≈钡轿颐堑酱锴懊嫣岬降氖骡♀♀〖视界为止。[]穿过事件♀♀∈咏缁岵生严重后果。假如我们认真库♀♀〖虑无限时间膨胀这种可能性,当我们穿越事件视界的一♀♀∷布洌对视界外的一切物体而言,时间都顿时♀♀×魇乓豢眨一切物体都锯♀♀⊥此终结。而我们一旦进入黑洞,便再也无法回头。这点♀♀≡谑吠呶鞯陌刖独砺壑刑逑值梅浅C飨浴T诤诙粹♀♀⊥獾氖澜缰校时间只能向前进,这是爱因斯坦理论的基本♀♀√卣鳌6在事件视界之内,时间只拟♀♀≤沿径向前进,也就是说,我们只能遵循这意♀♀』方向,不断朝黑洞中央进发♀♀♀。这条路绝对有去无回,就连人类能想象出碘♀♀∧最强大的火箭也无法阻止♀♀∥颐浅黑洞中央飞去。到了黑洞中央,引♀♀×将强大到无法想象,最终黑洞♀♀〉牧孔犹卣骱鸵力本身都必将露出其这♀♀℃面目。[]不过,黑洞的其它量子特性倒是可以被早早光♀♀≯测到。下文中将对此讨论一二。[]与量租♀♀∮世界和信息处理的联系[]上吴♀♀∧提到,史瓦西对爱因蒜♀♀」坦等式给出的答案仅取决于天体质量。但当该天体题♀♀‘缩成为黑洞时,与其有关的一切信息会如何呢?题♀♀§体由多种粒子构成,有特定的温度、物质分布、辐射♀♀∑紫叩鹊龋这些都是天体拥有的♀♀⌒畔。如果只考虑经典世界,那么在黑垛♀♀〈形成之后,这些信息都♀♀〗被隐藏在事件视界之后。这样一来,黑洞外♀♀〉娜司统沟孜薹ㄗ纷僬庑┬畔⒘恕T诰典世界肘♀♀⌒,这并不是个大问题。顶多是无法获取这些信息有些遗衡♀♀《而已,但并不会影响该理论的一致性。♀♀[]但我们知道,这个世界并不是一糕♀♀■经典意义的世界,我们对量租♀♀∮理论的了解也已经初具规模。霍金利用量子理论证免♀♀△,黑洞事件视界附近的量子效应可以使粒子持续不垛♀♀∠地从黑洞中向外流出。黑洞会发♀♀〕龇射,因此长此以往,质量必定♀♀』嵊兴减少。如果等得足够久b♀♀‖黑洞最终要么会完全蒸发,要么留♀♀∠滦┬聿杏唷[]那么在黑洞蒸发之后♀♀。其中的信息都去了哪棱♀♀★呢?在对黑洞的描述中加入一些“量子性”之衡♀♀◇,这个问题就显得非常重要了。如果对量子信镶♀♀、妄加处理,很容易破坏理论的一致性。比如说,信息必♀♀⌒朐诤诙茨诓垦杆俅播开来,否则量子态就可能碘♀♀∶到复制,而这在任何具有一致性的菱♀♀】子理论中都是被绝对禁止的♀♀ K凳祷埃对于黑洞如何处理量子信息的问题,物♀♀±斫缟形创锍梢恢隆S幸恢挚赡苄允牵这些信息也许隐藏在霍金辐射中。如果我们能等得足够久,收集到足够多的霍金辐射,也许就能从中找回我们想要的所有信息。不过,这又会牵涉到更多不切实际的实验。如果能找到一种令人信服、自洽、并且与量子世界有所关联的黑洞描述,将是我们朝用量子理论描述引力迈出的重要一步,也将是理论物理学迈出的最重要的一步之一![]最后再来谈谈量子效应对黑洞的重要性。假设有一个质量为太阳四倍的、由恒星形成的普通黑洞,其霍金辐射算成的温度大概只比绝对零度高几亿开尔文。因此量子效应对该黑洞的日常物理表现几乎没有任何影响。任何由恒星形成的(甚至质量更大的)黑洞都是如此。接下来,再想象有一枚重约5克的硬币。这枚硬币的量子效应对它的物理表现也没有重大影响,其物理表现几乎完全可以用经典理论来解释。不过,假设有一个质量和这枚硬币差不多的黑洞,情况就大不一样了。作为一个(部分程度上)的量子物体,它在须臾之间就会辐射、蒸发殆尽。而在其质量转化为能量的过程中,会创造一场强度达广岛原子弹3倍的巨大爆炸。在这种情况下,黑洞的量子效应便会发挥巨大作用,并且比在一般情况下早得多。(叶子)[]

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  原标题:央企还钱了!拖欠8.2亿农民工工资全部清零,欠民企账款已清偿3/4[]来源: 每日经济新闻[]♀♀♀♀♀♀⊥计来源:摄图网(图文无关)针对♀♀♀♀∫恍┑胤秸府部门和大型企业拖♀♀♀∏访裼企业、中小企业账款,对企业的资金周♀♀∽、经济效益带来了严重负面♀♀∮跋斓南窒螅2018年11月9日召开的国务院常♀♀∥窕嵋樘乇鹨求:抓紧开展清氢♀♀》专项动,切实解决政府部门和光♀♀→有大企业拖欠民营企业♀♀≌丝钗侍狻[]“不论是政府部门还是国企,垛♀♀〖要坚决杜绝拖欠民营企意♀♀〉账款。政府部门这样做更是有违‘人民政府为人免♀♀●’的基本职责。”李克强总理在当时♀♀〉幕嵋樯显严厉地说。[]时隔3个月,这一♀♀」ぷ髯サ迷趺囱了呢?2月25日,国务院新♀♀∥虐旃室召开国务院政策例粹♀♀〉风会,国资委财务监管局局长邬红兵在会上介绍,截至1♀♀≡履,中央企业拖欠农民工♀♀」ぷ8.2亿元已全部清零b♀♀』拖欠民营企业账款已清偿839亿元,清欠进度75.2%。[♀♀]拖欠农民工工资8.2亿全部清零[]对于政府部门和♀♀」有大企业拖欠民营企业账款的问题,李克氢♀♀】总理在上述国务院常务会议上要求,♀♀♀“严重拖欠的要列入失信‘黑名单’,严厉惩戒问责。对♀♀〉胤健⒉棵磐锨凡换沟模中央财政要采♀♀∪】圩其在国库存款或相应减少转移支付等措施♀♀∏迩贰![]近几个月,糕♀♀△地区、各部门对拖欠的款项进摸排、清欠。从摸赔♀♀∨情况看,中央企业作为♀♀〖追剑与民营企业在执合同近700万份,金额斥♀♀‖过10万亿元,共清理出逾期欠款1116亿元,占♀♀≡谥春贤金额的1.1%。[]同时,中砚♀♀‰企业每年发放农民工工资约♀♀2500亿元,大多数企业能够♀♀“词狈⒎排┟窆すぷ剩并按规定缴纳农民工工资♀♀”Vそ鸪过180亿元,但有赦♀♀≠数中央企业存在拖欠农民工工资情况,拖欠金额8.2亿遭♀♀―。[]邬红兵介绍,经过3个月的紧这♀♀∨工作,对标对表国务院有关要求,中央企业清欠工作已扳♀♀〈时完成阶段性目标任务。解♀♀∝至1月末,拖欠农民工工资8.2亿元已全部清零;拖欠民♀♀∮企业账款已清偿839亿遭♀♀―,清欠进度75.2%。[]对于一家民营企业来说,政府♀♀〔棵呕蚬企拖欠账款可能导致应收账款剧增,甚肘♀♀×因为周期太长而出现资金链断菱♀♀⊙。[]记者注意到,2018年底,南京丰盛♀♀〔业控股集团有限公司(以♀♀∠录虺啤胺崾⒓团”)♀♀》⒉脊告称,该公司及旗下子公司由于菱♀♀△动资金紧张,约有12.8亿元的债吴♀♀●未及时清偿。公司同时提示斥♀♀∑,还有45亿元债券正面临提前到期♀♀『徒徊嫖ピ嫉姆缦铡[]据财联社报道,丰盛集团♀♀∷欠逾期借款,在3天后已全部由南京市政府下属碘♀♀∧城投平台公司代为偿还。作为一家主营路桥市政、新♀♀⌒统钦蚧建设以及建筑节能的民营企业,丰盛集外♀♀∨的应收账款中有大量地方政府及城投平台♀♀≌伎睢[]无独有偶。园林业龙头企业东方园菱♀♀≈的应收账款逐年倍增。2018年,东方园♀♀×秩季报显示,应收账款已达到99.76亿元(一♀♀“闼募径然乜罱衔集中,♀♀〉侥甑卓赡苌儆诖耸值b♀♀々,而东方园林前三季度总营收也只有96.49亿元,句话蒜♀♀〉,出现了应收账款大于总逾♀♀―收的情况,这也反映出企业回款压力是何等巨大。[]♀♀《方园林表示,近年来,房地产业景气度下滑,♀♀〖又国家加强了对地方政府债务的清查和♀♀≌顿,相当一部分地方政府减少了市政园♀♀×纸ㄉ璧耐蹲剩影响了公♀♀∷镜氖湛罱度。[]多地积极部署清欠工作[]目前,各地氢♀♀▲清欠工作已经取得了一定♀♀〕尚В并且对下一步清欠工作作出了详细部署。[]据扁♀♀〃道,2019年底之前,陕西将着♀♀×ν瓿梢韵抡丝钋謇恚[]包括暂时难以落实预算资金的政府欠款;[]已被叫停的不规范PPP项目、政府购买服务项目且已形成一定工作量的欠款;[]确有困难的大型国有企业对民营企业的欠款。[]沈阳市也将继续开展政府和企业失信专项整治动,着力整治政府类投资项目不及时结算、长期拖欠工程款问题。当地政府要求,摸清2017年底前政府类投资项目不及时结算、长期拖欠企业工程款基本情况,并通过开展专项清理动,促进各地区和相关部门加快政府拖欠工程款清理偿还工作,2018年确保完成政府拖欠工程款40%的目标、力争完成60%,2019年完成全部清理偿还工作。[]四川省国资委提供的资料显示,截至1月底,省属监管企业已完成清欠29.7亿元,其中拖欠农民工工资7.62亿元已全部清偿完毕,各市州国企拖欠农民工工资也已全部清零。[]记者| 张钟尹 责任编辑:赵明 天津时时彩的官网软件 查看最新情新浪科技讯 北京时间2♀♀♀♀♀♀≡25日晚间消息,凤凰新媒体(NYSE:FENG)♀♀♀♀】盘报5.07美元,暴涨40.83%。[]今日外♀♀♀№间,一点资讯发布内部信宣布一♀♀〉阕恃冻醪酵瓿芍卮笞时驹♀♀∷作,涉资近5亿美元。[]凤凰新媒体则发布正式♀♀」告,宣布其就一点资讯的股权转肉♀♀∶与投资人签订了合法的投资意向书♀♀ 9告称,根据意向书中条款规定,凤凰新媒题♀♀″将以4.48亿美元的价格,将其所持有的32%的意♀♀』点资讯股份进转让。交易完成后,凤凰新媒体仍将持有5.63%的一点资讯股份。[]消息传出之后,凤凰新媒体曾盘前暴涨50%。[] 2月26日在售高收益银理财产品一览 奔驰北京销量遭遇滑铁卢 奥迪宝马前后尖♀♀♀♀♀♀⌒攻 乐观预期推动芯片股上涨 距离历殊♀♀♀♀♀♀》最高水平不到4% 号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋,为何5年就死了?[]爱屋吉屋♀♀♀♀♀♀〕沟淄T肆恕=日,新京报记者获悉,扳♀♀♀♀‘屋吉屋的网站及APP停止运营。记者登♀♀♀÷及屋吉屋官方网站(www.iwjw♀♀.com),显示的是“一楼房东”,而爱屋吉♀♀∥APP,则显示“服务器迷路”。这意味着,爱屋尖♀♀―屋和用户沟通的所有渠道都已切断。[]问题在于,曾红♀♀”橹泄的爱屋吉屋,为何会一♀♀〔讲阶呦蚴О埽空庋惨烈故事的背后,到底做错♀♀×耸裁矗[]“烧钱”市场难持续[]2014年,互联网♀♀±顺毕卷全国,深刻影响了各个业。在此扁♀♀〕景下,曾被称为二手房业颠覆者与革♀♀∶者的爱屋吉屋,于2014年成立于上海,爱♀♀∥菁屋最初的设想是,打破传统中介被镶♀♀∵下门店“绑定”的重资产模式,用互联网模式搭建中解♀♀¢平台,降低成本,以1%的低佣金和更高效碘♀♀∧服务流程,快速促成交易。其宣称找到菱♀♀∷业的“痛点”:收费高、服务差♀♀♀、信息不透明。这样的模殊♀♀〗在当时的资本市场里得到呼应,从A轮到E轮,爱屋吉屋肘♀♀』花了一年零三个月,累计融资3.5亿免♀♀±元。[]爱屋吉屋开始一系列大动♀♀∽鳎阂环矫婵始补贴、烧钱市场,2014年底b♀♀‖依靠“上海租客佣金全免”的补♀♀√策略,快速拿下上海整租市场28%的市场封♀♀≥额,跃居第一。随后爱屋吉屋在上海和北京上线了二♀♀∈址恳滴瘢并进入广州、深圳、天津和杭州等地♀♀。涣硪环矫妫爱屋吉屋开始广告轰炸,2015年春♀♀〗冢由著名喜剧明星蔡明代言的爱屋吉屋租房佣金减♀♀“牍愀娓呙芏炔コ觥[]♀♀〉这样的场景只维持了一年,从2016年开始,爱屋吉吴♀♀≥在北京和上海的市场占♀♀∮新示开始下滑。爱屋吉屋调整经纪人薪斥♀♀£水平,并宣布放弃低佣金拟♀♀。式:二手房交易佣金增加0.5%解♀♀』易保障服务费,并停止租客租房佣解♀♀○免费政策。[]与此同时,2016年上半年起b♀♀‖爱屋吉屋开始线下开店。2016年♀♀∠掳肽辏其在上海陆续开出了近50家♀♀∶诺辍[]然而爱屋吉屋的命运并没有扭转♀♀♀。据云房数据研究中心统计,201♀♀6年,爱屋吉屋在上海的成交量只有7109套,同比下降菱♀♀∷近50%,排名也从2015年的第三位滑骡♀♀′至2016年的第八位。2017年,爱屋吉屋在上海的♀♀〕山涣恐挥1017套,同比下滑85.69%[]♀♀∫荒晔奔浼创锏接氤闪⑹三年的链家地产2014年1200亿GM♀♀V的25%,而2014年在纳斯达克上市聚美优品GMV也不过30♀♀∫谌嗣癖摇H绱肆晾龅氖据,让曾经对二手房意♀♀〉嗤之以鼻的风投看到了一个巨大的颠糕♀♀〔模式的潜力,也让还没搞明白背后逻辑的知名机构纷纷♀♀≡仪,据某轮跟投者称♀♀♀“找了好多关系才抢投到1500万的份额。”♀♀〕闪18个月估值过10亿美元♀♀∈飞献羁於澜鞘蘧痛说生。[]一场精心设计的数锯♀♀≥游戏?[]事实上,在业资深人殊♀♀】,薜荔房互机构创始人b♀♀‖房地产和互联网研究院院长相国良看来,爱屋吉屋♀♀〉氖据事实上是一场精心设计的游戏:“2015年一年,扳♀♀‘屋吉屋预估全年总成交略高于2万套,总成交额约♀♀∥400亿人民币。然而,数据背后的逻辑♀♀∪词牵喊屋吉屋从2014年不到3000名♀♀≡惫ぃ2015年快速达到13000名,而如♀♀〈伺哟蟮亩游橥瓿傻400亿♀♀∽艹山欢羁此苹丽,却不过是只需在上海♀♀”本┝降芈舻2万套单套均价♀♀200万元的房子,即实现每人上半年卖一套下半♀♀∧曷粢惶椎淖畹退平目标。远非爱屋♀♀〖屋对投资者宣称的他们的效率高于♀♀⊥数倍。”[]爱屋吉屋♀♀〉姆⒄孤肪蹲裱了互联网业普遍采用的先烧钱租♀♀■规模,再考虑盈利模式的做法♀♀ !盎チ网模式可以有变革效应,但很显然,那个殊♀♀”候,爱屋吉屋对消费市场过于♀♀±止郏最后发现消费者并不认账,烧钱模式也是难以为♀♀〖痰摹!币拙友芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌显窘扁♀♀№示。[]在资本寒冬下,投资者有可能择机退出,融资也锈♀♀¤要建立在良好的盈利模式上。一味靠烧钱模式♀♀∩存的企业如何实现持续性扩张,♀♀∪绾伪U铣渑孀式鹗歉鑫侍狻J率抵♀♀・明,前两年,国内众多O2O项目关停倒闭,赦♀♀℃及洗车、外卖、生活服务、旅游、上门服务等垛♀♀∴个业。[]“‘干掉链家,颠覆整个肘♀♀⌒介业’只是个噱头“,相国良认为♀♀。骸鞍屋吉屋不是一家为了改造业而创立的企业,采用的♀♀〔还是高薪高提成挖来经纪人♀♀ ⒌陀督鹂魉鸩固购房者蒜♀♀※谓‘O2O创新模式’,这种操作♀♀∈址ê湍J接胱钱后就快速卖掉的资本运作逻辑意♀♀』脉相承。”[]不仅如此,低佣金模式拟♀♀≤否给购房者真正提供高品质的服务,则需要打个问号♀♀ J率瞪希在二手房领域,“♀♀『枚嗫臁辈攀枪悍空叩暮诵男♀♀¤求,即买到最好的房子,提供最垛♀♀∴的房子,最快买到房子。而佣金只是购房成本肘♀♀⌒很小的一部分,并不是购房者最关心的“痛点♀♀♀”。[]在此背景下,2015年底开始,不少传统中介公司强♀♀〉鳎不调佣金,不打价格战♀♀ 8出的理由在于,若这糕♀♀■业佣金都变成0.5%,经纪公司没钱赚,必然会选择炒楼♀♀∽差价,最终伤害的还是购房者♀♀。也不利于业的健康发展。[]拼不过实体门店[]肘♀♀〉得注意的是,链家的全国快速发展,选择的时间点也是2♀♀015年。不过,链家与爱屋吉屋不同的♀♀∈牵线下门店扩张是链家全国布局的重要一步。其目的♀♀∈墙立起由线下门店网络为之支撑的房产♀♀【纪资源平台。[]实际上,门店对于房地产中介而砚♀♀≡至关重要。链家作为北京中介业♀♀〉牧头企业,在这一时期♀♀∈展浩渌城市中介公司,主要还殊♀♀∏看重现成的门店布局与经营网络,可见对逾♀♀≮房地产中介业,面对面的线♀♀∠路务依然是主流。[]严跃进指出,房♀♀〉夭业交易金额大,各类交易比传统♀♀×闶劢灰赘为谨慎,加上交易环节复杂,线下需意♀♀―协调很多内容。此外,测♀♀』动产的属性决定了“眼见为实”♀♀ U庑┨氐憔龆了房地产交易,必须注重门店♀♀「拍睢[]“各类通过互联网概念棱♀♀〈试图创新的做法,出发点不错,但往往和传外♀♀〕的房屋交易和消费模式不太一样♀♀。这都容易带来很多风险。不能盲目迷♀♀⌒欧康夭中的互联网模式,而舍弃门店建设。逾♀♀∪其是在市场降温期,垛♀♀≡此类企业有很大影响。此类企业拿不到房源与♀♀】驮矗会形成很大的经营压力。”严跃进表殊♀♀【。[]而互联网中介去门店化虽然节约了门店成本,随肘♀♀‘而来的是大量的地推、营销成本,相国良告诉♀♀〖钦撸骸盎チ网中介模式,非♀♀〉没有简化模式,原本一个经纪人可以外♀♀£成的工作,被分拆成多个工序,反垛♀♀▲增加了更多的人力成本。由于没有实体门店,网络♀♀≈薪樾枰用大量的地推♀♀∪嗽焙秃A康墓愀嫱乒悴拍苁迪种薪橐底钪饕的信息收♀♀〖,综合成本远高于门店从业者。”[]事实上,在低消费高频、不会有大质量差距的领域,只需要重构链接价值和用户沟通价值即可,大家烧钱就可以带来用户尝试,用户尝试就能撬动业务流转,业务流转就能够占领市场。但二手房是典型的低频消费、高单价的业,这意味着,光积累“用户池”并没有太大意义,购房者更需要的是真实的数据、专业的经纪人,这些才是达成消费者房产类交易的基础条件,而这离不开门店的作用。[]事实上,房产经纪服务除了本身的专业性之外,还有很强的地域特性,这个特性大到各个省市,小到聚焦于包括学校、医院、商场、交通等在内的周边配套设施,甚至是房屋的楼层以及每一位住户的喜好、习惯等这样微观的层面。只有在社区附近设立门店、经纪人长期扎根于此,才能详细地了解到各方面的信息,并客观地为购房者提供其所关心的信息。[]此外,虽然门店产生了极高的成本,但缺少门店很难获得房东的信任与认可,因此也无法获得更多的房源。事实上,时至今日,优先获得房源的依然是线下门店,在此基础上,再从线下门店转到线上。显然,房源与客源对房地产中介而言是最为关键的。而爱屋吉屋团队因为纯互联网出身,在某种程度上,忽略了门店的作用。[]不过,后期的爱屋吉屋也开展了线下门店,内部团队也在内容上增加用户黏性,以此来试图扭转公司的命运。不过,似乎为时已晚。爱屋吉屋在房源和客源方面,显然拼不过有门店的传统中介公司。[]新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李铭[]责任编辑:万露

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  北京普通车小客车指标约2367人抢♀♀♀♀♀♀∫桓 创历史新高[]2月26日上午,北京小客车指标办公♀♀♀♀〔急酒诨数序号总数。根据基殊♀♀♀↓序号总数测算,本期约2367人抢一个指标♀♀。创历史新高。[]此外,北京青拟♀♀£报记者了解到,今年北♀♀【┕卜峙5.4万个个人新能源车指♀♀”辏这些指标将在第一期分配完毕。如果按照镶♀♀≈的分配规则测算,新能源车指标新申请者或将排队至2027年。[]文/北京青年报记者 刘[]责任编辑:贾兆恒 奔驰北京销量遭遇滑铁卢 奥迪、宝马前后夹攻♀♀♀♀♀♀[]武子晔[][乘联会发布的数据显示,♀♀♀♀2018年中国豪华车市场销量虽然增速放缓但仍同比增长了♀♀♀8%。][]作为豪华车主要阵地♀♀〉谋本┑厍,也未能避开车市的寒流。♀♀[]乘联会发布的数据显示,2018年中国衡♀♀±华车市场销量达282万辆,虽然增速♀♀》呕旱仍同比增长了8%。而在豪华车殊♀♀⌒场中,第一阵营ABB(奥迪、奔驰、宝马)占据♀♀×酥饕市场份额。在北京这样一个以购为主且购买力♀♀〗锨康某鞘校奥迪、奔驰和宝马却呈♀♀∠至瞬煌的发展走势。[]在AB♀♀B中,一汽-大众奥迪的销菱♀♀】仍排名第一,但这种第一的优势♀♀∫巡辉倜飨裕北京奔驰位列第二,华晨宝马排位第三但遭♀♀■速最快且发展较稳。具♀♀√宓绞据上,2018年一汽-大众奥碘♀♀∠在北京地区的上险数据为2.9♀♀⊥蛄荆同比下滑15.3%;北京奔驰在北京地♀♀∏的上险数为2.7万辆,同♀♀”认禄6.2%;华晨宝马在北京地区的上险数为♀♀2.1万辆,同比增长11.1%。从数据上棱♀♀〈看,奥迪和奔驰的销量越棱♀♀〈越接近,宝马也在平稳中前进(注:所有数据均不含进♀♀】诔担。[]北京奔驰销量下滑[]值得注意的是,扁♀♀”京奔驰无论在北京地区还是全国♀♀。其销量都已紧逼一汽-大众扳♀♀÷迪。不过,让人意想不到的是,北京奔驰在北♀♀【┑厍的销量竟也下滑了6.2%。对比北京奔驰在同为镶♀♀∞购城市的上海的表现,其差异更为明显。201♀♀8年北京奔驰在上海的销量达2.7万辆,为豪华柒♀♀》牌上海销量冠军。和宝马、奥迪等相比,北京奔驰在♀♀∩虾2唤鱿量高(同比增长13.7%),其价格也镶♀♀∴对坚挺,主力车型如GLC在2018年平均只有3万元的逾♀♀∨惠,竞争对手奥迪Q5、骡♀♀》虎发现神等降幅在8万~10万元左右。[]而第♀♀∫徊凭记者走访北京地区的奔驰4s店发现♀♀。北京奔驰相对华晨宝马和一汽-大众奥迪的价糕♀♀●虽然较为坚挺,但一些车型也在给♀♀∠费者让利。具体到车型上,GLA、GLC和C♀♀〖对诒本┑厍的销量均♀♀∮兴下滑。记者走访4s店也发现,这些车型♀♀∮杏呕萘Χ取F渲校GLC和C级的优惠在4万元左右,比其遭♀♀≮上海市的优惠力度要大一些。而奔驰GLA去年的逾♀♀∨惠力度达5万元左右,奔驰GLA去年♀♀≡诒本┦谐〉南量也下降得最为明♀♀∠裕上险数据由3216辆下降到2300辆。[]也就是说,扁♀♀”京奔驰小型车的下滑拖累了其在北京地区的销售♀♀♀。作为汽车市场相对饱和且限购的一♀♀∠叱鞘校北京地区最近几年的销菱♀♀】主要是靠存量市场的拉动,购是主要购车意♀♀◎素。因此,购升级更倾向于选择更为高端的车型♀♀ 3了北京奔驰外,华晨宝♀♀÷碓诒本┑厍的销量也呈现了类似♀♀〉奶卣鳌V行图捌湟陨系♀♀∧豪华车正在成为北京地区的购斥♀♀〉趋势。[]“奔驰不像奥迪车,奥迪和宝♀♀÷碛呕莸某敌秃投疃榷级嘁恍,只能说奔驰的保♀♀≈德驶箍梢浴U馐潜汲GLC上市以来最大的优惠菱♀♀∷,最多也就这些了。”一家位于东三♀♀』返谋汲4s店销售顾问对记者表示。[]“奔♀♀〕鄣募鄹袢肥导嵬σ恍,但北京汽车♀♀∈谐〔缓茫以前一些加价的车型有些已不遭♀♀≠加价了。”一家与奥迪和奔驰处于同一园区的华斥♀♀】宝马4s店销售顾问杨先生对♀♀〖钦弑硎尽>」鼙本┍汲奂鄹裣喽约嵬Γ但粹♀♀】靠卖车无法赚钱在北京碘♀♀∝区似乎已成为一种常态。[]“奔驰整题♀♀″售价都比较高,产品这两年也比较新♀♀♀。但别看卖得高,新车都赔钱,4s♀♀〉曛饕赚钱的地方就是售后和♀♀”Q,就算按照原价卖也♀♀【捅1尽4靠柯舫底钱的基扁♀♀【都是加价的车,比如奔驰G级和奔驰S级,前两拟♀♀£E级也是加价卖,但奥迪没有这样的♀♀〕怠!币患冶本┑厍奥迪4s店的销售顾问李先赦♀♀→说,卖车都算下来差不多一辆赔一万多♀♀♀。[]一汽奥迪:“卖一辆亏一辆”[]相比于北京奔斥♀♀≯和华晨宝马,一汽-大众奥迪在北京地区的销菱♀♀】仍相对较高,但下滑速度也是最快的。具体到车型上♀♀。奥迪Q5下降了近一半,A6、A♀♀3和Q3都呈现了不同程度的下滑,只有A4增长了几殊♀♀‘辆车,去年上市的Q2L在北京地区卖出菱♀♀∷107辆。[]“两三年前,您到我这儿来买车,我没♀♀】崭您聊这么多。那时候客流量大,销售♀♀」宋识济Σ还来。现在,找人都没人买。对♀♀∮诔凳械母惺埽基本是这种感觉。”李先生对记者扁♀♀№示,奥迪卖一辆亏一辆。“虽然我们店销量数一数二,碘♀♀~现在4s店的竞争也很激烈♀♀。主要是指标少,买车的人不如前几年,意♀♀ 号也一年比一年难。奥碘♀♀∠价位高的车能优惠十多万。”[]记者了解♀♀♀到,继去年年末大幅降价后b♀♀‖多款奥迪车型仍在降价中。其中,奥迪♀♀A4L2019款降价达8万左右,奥迪Q♀♀5L2018款降价幅度在6万遭♀♀―左右。一般汽车产品超过三个月就算大库♀♀♀龄车。“现在要是还有2018年7、8月份的车,就蒜♀♀°大库存车了。车不怕开,怕放,对轮胎和汽车性能等封♀♀〗面都不太好,所以车总卖不出去就要降价。”♀♀±钕壬对记者表示。[]记者采访菱♀♀∷解到,多家一汽-大众奥迪4s碘♀♀£的经销商都有所亏损。其中,有一名奥迪经销商现在意♀♀⊙转去做领克品牌。而李先生所在的这家奥迪4s店店面较♀♀〈螅在销量排名中属于名列前免♀♀々的。这种业绩较好的店面库存♀♀〗仙伲以这家店为例,进口车库存大概是2个月,国产车库存是1个月。[]“奥迪降价挺多的,他们其实就是正常降价,也不是什么厂家政策,奥迪削价就是特别快。我们位于一个园区,感受还是挺深的。”杨先生对记者表示,宝马也有一些车型有优惠,宝马3系中配版全办下来就30万多一点,初配是28万左右,现在买和年前买价格差不多。[]谈及车市感受,杨先生说现在的车确实不如以前好买。“车型太多了,不过豪华车的库存倒是也没有,宝马车型基本没有老款,都是2019款的车型了。像奔驰和宝马之间没有太大的竞争力区别,主要还是看客户的喜好。”[]不过,ABB的销售顾问拿到的薪水并没有想象中的高。李先生告诉记者,他一个礼拜休息一天,一年赚10万左右。“销售经理赚得多一些,主要还是看业绩。我们这种普通的销售顾问要是干不好的话,每月也有罚一两千块钱的时候。我们的任务是每个月每人要卖14辆车,有30多个员工,这样才能完成总的销售任务,所以有时候卖不好就会往下调价。超额完成任务也不会有奖金,年终奖就是多发一个月的底薪,几百块钱。”华晨宝马的销售顾问也告诉记者:“老的销售顾问赚得比较多,一般销售员一个月8000到1万元左右。”[]责任编辑:李锋 意大利前国家政要:希望大选获胜者能以国家利益为重

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