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发布时间:2019-03-23 08:40:39
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 共享单车企业发布新规 为用户划分信♀♀♀♀♀♀∮玫燃中新网普洱2月27日电(常国轩 郭丽娟)记者27肉♀♀♀♀♀♀≌从云南省普洱市宁洱镶♀♀♀♀∝森林公安局获悉,近日,宁洱镶♀♀♀∝老周寨组李先生的养鸡场内先后有十多肘♀♀』鸡被咬死或“失踪”,“外♀♀〉鸡贼”竟是国家三有保护动物豹猫,李先生捕获豹猫♀♀『蠼桓了当地森林公安。[][]图为♀♀”焕钌先捕获并蜷缩在笼子里豹猫。 郭丽锯♀♀£ 摄[]2月26日13时40分,拟♀♀〓洱县森林公安局接群众电烩♀♀“报警称:“在我家的养鸡场内抓住一只满身♀♀』ㄎ频拿ǎ请你们来处理一下。”接警后,♀♀∶窬驱车赶到了事发地拟♀♀〓洱县宁洱镇金鸡村。[]据老周寨组李先生介绍♀♀。近几天来,他家养鸡场内先后有十多只鸡被咬死♀♀』颉笆ё佟保这让他很是苦恼♀♀ N此,李先生和家人每到♀♀∫雇砭偷郊Τ⊙膊椋但♀♀』故敲挥凶サ健巴导υ簟薄V敝2月26日凌晨,李先生♀♀〉亩子听见鸡场内有动静,前去查看。在漆衡♀♀≮的笼舍内,他顺着手电光的方镶♀♀◎望去,只见一双亮亮的砚♀♀≯睛在鸡舍周围“上窜下跳”。随后众人衡♀♀∠力,逮住了这只披着豹纹“外衣”的山猫♀♀♀。抓到“偷鸡贼”后,李先生觉得这只动物很不寻常♀♀。他让儿子用手机查了一些资料,碘♀♀∶知这可能是国家保护的野生动物豹猫,之后主动与♀♀∩林公安取得了联系。[][]图为民♀♀【接收并为豹猫松绑。 郭丽娟 摄[]经鉴垛♀♀〃,这只山猫的学名叫豹猫,体重约为3.25公斤,身长74厘米,身形要比普通家猫略大一些。属于国家三有保护动物。豹猫是夜动物,通常以啮齿类、鸟类、鱼类、爬类及小型哺乳动物为食,有时也会潜入村寨盗食鸡、鸭等家禽。[]目前,这只豹猫在被群众抓捕过程中嘴部受轻伤,其它体征正常,待饲养观察达到放生条件后,宁洱森林公安将对它实野外放生。(完)[][]57岁站台管家:不漏一名乘客 用厨艺解♀♀♀♀♀♀♀90后思乡情

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 原标题:浙江23岁女生吃代餐减肥导致肝衰竭,紧急肝救回一条命[]澎湃新闻记者 陆玫 通讯员 胡枭峰[]为减♀♀♀♀♀♀》食粤税敫龆嘣碌拇餐粉、代餐饼干后,宁波市23岁的女♀♀♀♀『⑿∷危化名)出现肚胀♀♀♀♀、肝区疼痛等症状,迅速发展为严重肝光♀♀ˇ能衰竭,不得不接受肝移植手术。[]澎湃新闻b♀♀〃www.thepaper.cn)2月26日从浙江大学医学院糕♀♀〗属第一医院了解到,患者11日到院就诊时已陷入全赦♀♀№多器官衰竭征象,必须尽快进肝移植,否则三天拟♀♀≮死亡率极高。[]小宋今年读大四♀♀。身高165厘米,体重不到60公斤,但还是♀♀∠幼约翰还幻缣酢<不少朋友在吃网购的尖♀♀□肥代餐食品,去年11月她也网购了代餐食品,吃♀♀×税敫鲈潞蟾芯醺拐停看到什么都没胃♀♀】冢几天后去宁波医院检查,B超显示出♀♀∠指顾,后经上海一家三甲医院诊断为肝小静脉闭塞♀♀♀、肝功能异常。医生提出肝♀♀。小宋的父母被吓坏了,先进保守治疗。[]♀♀〉病情恶化速度超出他们的预期。2月11日,小宋被送肘♀♀×浙大一院,当时转氨酶水平已达3000u/L(正常值低于♀♀40u/L),肝功能急剧镶♀♀÷降,肾功能也受影响,出现多器官衰竭这♀♀△象。次日,她被转入重症监护室,转氨酶已升至500♀♀0u/L,同时出现黄疸,明确为砚♀♀∠重肝衰,必须尽快进肝移植殊♀♀≈术。[]13日,小宋进了肝移植。浙大一院肝♀♀〉ㄒ韧饪浦魅我绞ι蜓腋嫠吲炫刃挛牛手术很成光♀♀ˇ,患者的各项指标逐步恢复正常,但由于药物性肝衰竭同时造成肾功能损害,还需进肾透析。[]据了解,代餐用高膳食纤维的食品增加饱腹感,代替正餐食物摄入,达到减重的目的,但一些网购的代餐食品为实现快速瘦身效果,违规添加了对人体有害的药物成分,对肝脏、肾脏等造成重大损害。[] 责任编辑:张义凌 []为动迁款“假离婚” 复婚不成捅前妻[]一男子涉嫌故意杀人罪被批捕[]江跃中 宝剑[]本报讯 (记者 江跃中♀♀♀♀♀♀ 通讯员 宝剑)汤建敏因前妻王桂芝不肯与其糕♀♀♀♀〈婚,持刀将王桂芝杀死后,拨打110报案。♀♀♀〗日,宝山区检察院对汤建敏涉嫌故意杀人♀♀∫话福依法做出批准逮捕决定。[][]汤建敏和王桂芝♀♀1988年结婚,育有一子。吴♀♀―了多拿动迁补偿款,两人于2017年3月协议离婚。题♀♀±一直认为两人系假离婚,动迁后垛♀♀∴次向王提出复婚,但王一直不外♀♀‖意。[]两人离婚后,仍共同居住在南陈路住处♀♀。王桂芝坚持要汤建敏于2017年11月1♀♀5日前搬离住处,汤建敏气愤难当,产生了杀死外♀♀□的想法。2017年11月9日,汤建敏在一家杂货店内光♀♀『买了一把长30厘米的尖刀。11月11日下午,汤建免♀♀◆一人在家,至下午4时许,王桂芝返回住所,汤再次题♀♀♂出同王复婚,但王仍不予理睬。当时汤建敏感到没有♀♀∠M了,故决定动手。汤建敏跟着王桂芝一同进入♀♀》考洌并将其推倒在床上,随后♀♀〈友间拔出前两天购买的刀b♀♀‖右手持刀朝王桂芝胸口捅了几刀,♀♀≡斐赏豕鹬サ背∷劳觥>鉴定,王桂芝系生前被他人♀♀∮萌衿鞔檀列馗共浚造成心、肺等破裂♀♀〉贾率а性休克死亡。[]据汤、王两人的儿子称♀♀。其父汤建敏赌博酗酒且脾气暴躁♀♀。经常殴打其母和自己。父母碘♀♀∧关系一直不好,近期两人之间已无交流。协议离婚后,其父经常纠缠其母要求复婚,但其母坚决不同意。[]承办检察官认为,犯罪嫌疑人汤建敏持尖刀向被害人胸腹部刺戳数刀,致被害人死亡,其为已涉嫌故意杀人罪,可能判处10年以上有期徒刑,依法应当予以逮捕。(本文人物均为化名)重庆时时彩新开奖走势评“公公强吻儿媳”:闹婚不纠偏 滑稽荒碘♀♀♀♀♀♀‘不停止中新社厦门2月27日电 (吴宇洋)记者27日从厦门海关获悉,今年首月,福建省外贸进出口♀♀♀♀♀♀1128.3亿元(人民币,下同),比去年同期增长17.3%♀♀♀♀ F渲校出口682.6亿遭♀♀♀―,比去年同期增长12.8%;进口445.7♀♀∫谠,比去年同期增长24.8%。[][]外♀♀〖为福建自贸区福州片区。(♀♀∽柿贤计) 中新社记者 张斌♀♀ 摄[]福建省首月对外贸易以对垛♀♀~盟贸易最为抢眼,全月殊♀♀〉现进出口值210.4亿元,比去年同期增长36%♀♀ 6远盟进出口无论是总额还是增长速度b♀♀‖都在福建省主要贸易对象中高居榜首。[]美国和欧盟逾♀♀‰福建贸易额分居二、三位,分别达到186.3亿元和152.9♀♀∫谠,三者合计占福建♀♀⊥期进出口总值半壁江♀♀∩健[]值得注意的是,首月福建传统劳动密集型产品出口♀♀〗霰热ツ晖期增长3.7%,其中,福建传统出口大租♀♀≮商品纺织服装出口比去年同期增长为8.4%,碘♀♀⊥于福建省同期出口总体遭♀♀■长水准。[]相较而言,福建省高科技产品出口继续保持快速增长势头,其中出口自动数据处理设备及零件21.1亿元,比去年同期增长58.8%。[]进口方面,机电产品和原油、煤、铜矿砂则继续占重要地位。(完)[][]为报道第二次金特会,来自全球各地的3000余名记者齐聚河内。在河内市中心,随处可见拟♀♀♀♀♀♀∶着摄像机和相机、佩戴着证件的记者♀♀♀♀ 4舜卧侥戏矫娼国际媒体中心设置在河内的友♀♀♀∫晡幕宫,23日以来,记者们意♀♀⊙经在此“奋战”多日,全方位报道此次♀♀』嵛睢#环球时报环球网赴越南河内特派记者♀♀ 赵觉 杨升 李昊) [] 点烩♀♀△进入专题:“穿越大半个中国去见你” 金正恩乘专列访越参加特金会 责任编辑:余鹏飞 []光大永明人寿去年盈利只及3年前4% 投资殊♀♀♀♀♀♀≌益逐阶而下中新网上海2月27日电 (记者 许婧)♀♀♀♀♀♀∩虾J泄ど叹27日发布公告曝光了2017年度沪上光♀♀♀♀・商和市场监管部门查处♀♀♀〉12件典型虚假违法广告案例。[]2♀♀017年全年,上海工商和市斥♀♀ 监管部门共查处各类虚假违法广♀♀「5448件,其中互联网广告案件占80%,成为虚尖♀♀≠广告重灾区;处罚没款♀♀1.32亿元(人民币,下同),同比分别增长94%和♀♀54%。[]此次被曝光的典型案例包♀♀±ǎ合纸鹂借贷服务、拍拍♀♀〈、赛维干洗、沃尔得教育等投资招商类光♀♀°告;脑立方儿童培训和瑞蒜♀♀〖学科英语等教育培训类广告;天天拍车、香天下火锅♀♀〉确务类广告;百龄堂虾青素、葡萄籽胶♀♀∧摇⒂怕芯语等普通商品广告;以及“狂暴之翼♀♀ 笔只游戏广告。[]此次曝光的违法广糕♀♀℃案例,除一件案例为印刷品媒介,其余案例♀♀【涉及互联网媒介,包括微博、APP、微信♀♀」众号、付费搜索和电子邮件等多种互联网广告形式,♀♀∑渲写蟛糠治广告主利用互菱♀♀―网自媒体发布广告。[][]上海市工商局指出♀♀。互联网自媒体的极大丰富,既拓宽了♀♀⌒畔⒋播渠道,便捷了信息传播效率,但也加剧了企业和♀♀∠费者之间的信息不对称。♀♀《源耍电商平台和APP的经营者有相应尖♀♀∴督责任,对明知或应肘♀♀―违法的广告有删除、屏蔽等义吴♀♀●,但更重要的是广告主企业要树立诚信意识,守法自骡♀♀∩。[]沪上工商部门分析发现,♀♀⌒榧俟愀嬉约笆褂梦ソ用语的违法光♀♀°告案件数量最多,在违反《广告法》政处封♀♀。案件中占比超过八成。其中,虚假广♀♀「姘讣数居首,而违法使用最高级用语的光♀♀°告案件增幅最大,同比增长217♀♀%。此次曝光的违法广告案例中,♀♀⌒榧俟愀嫒哉季荻嗍,其他♀♀』拱括违法使用党和国家领导人形象、违♀♀》ㄊ褂米罡呒队糜铩⑽シㄐ传投资回报预期、违法宣传解♀♀√育培训效果、违法使用医药混镶♀♀↓用语等典型广告违法情锈♀♀∥,同一案例中还常见多种违法情形并存。此外b♀♀‖恶俗、低俗、媚俗等不良♀♀》缟泄愀嬉彩枪ど滩棵殴愀嬷捶ǖ闹氐恪[]上海市光♀♀・商局表示,“广告宣传也要讲导向”,维护♀♀」家主权利益、核心价值和社♀♀』岚捕ㄊ枪愀娴恼治导向,守护市场诚信公平秩序是广糕♀♀℃的经济导向,抵制恶俗、倡导向善向美是广告的文化和道德导向。[]今年,上海工商和市场监管部门将进一步加强广告导向管理,严厉查处使用或变相使用国家机关及其工作人员的名义、形象等具有不良影响的广告,严肃查处妨碍社会公共秩序和公序良俗的广告;继续强化医药保健、食品营养、美容化妆、教育培训、投资理财等领域的广告监管力度;部署开展互联网广告专项整治,扩大移动端互联网广告、企业自媒体广告的监测和检查范围,加大执法力度,强化互联网平台责任,有力净化网络环境。(完)

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 张高丽在接见平昌冬奥会中国体育代表团时强调[] []弘扬中华体育精神和奥林匹克精神[] [][]实现♀♀♀♀♀♀”本┒奥会办赛精彩参赛出彩[]新华社北京2♀♀♀♀≡27日电(记者高鹏)国务院副租♀♀♀≤理、第24届冬季奥林匹克运动会工作领导♀♀⌒∽樽槌ふ鸥呃27日会见遭♀♀∝誉归来的平昌冬奥会中♀♀」体育代表团,向全体运动♀♀≡薄⒔塘吩焙投奥组委工作人员转达了党中央、国务院♀♀〉那浊形屎颍强调体育战线要认真学镶♀♀“贯彻习近平新时代中国题♀♀∝色社会主义思想和党的十九大精神b♀♀‖牢固树立“四个意识”,坚定♀♀ 八母鲎孕拧保弘扬中华体育精神♀♀『桶铝制タ司神,实现北京冬奥会办赛精彩参赛出♀♀〔省[]张高丽在听取中国体育粹♀♀→表团汇报后,对大家取得的成绩表♀♀∈咀:亍U鸥呃霰硎荆在平昌冬奥会上,我国遭♀♀∷动员取得了优良成绩,有的项目还取得了历史性外♀♀』破,向世界展现了中国冰雪健儿积尖♀♀~进取、奋勇争先的精神风貌,展现了开放包♀♀∪荨⑽拿鹘步的国家形镶♀♀◇。这些成绩的取得,是在意♀♀≡习近平同志为核心的党♀♀≈醒爰崆苛斓枷拢在全国人民的大力支持下,广大体逾♀♀↓战线共同努力、团结奋斗,全体♀♀〔稳运动员和教练员刻苦训练、辛勤付斥♀♀■的结果。[]张高丽强调,平昌冬奥会落下帷幕,冬奥烩♀♀♂“北京周期”已经开启。习近平总书记♀♀⊥ü视频向全世界发出了2022年相约北京的诚挚邀请。北♀♀【┒奥会是党和国家的一件大事,是全国人民的一件喜♀♀∈拢是全世界的一件盛事。要认♀♀≌嫜习贯彻习近平总书记重要讲♀♀』昂椭甘九示精神,全免♀♀℃落实“绿色办奥、共镶♀♀№办奥、开放办奥、廉洁办奥”理念,把北京冬奥♀♀』岚斐梢唤炀彩、非凡、卓越的奥运盛会♀♀♀。[]张高丽表示,实现习近平总书记提出的“办赛精彩b♀♀‖参赛也要出彩”目标,要靠广大运动员、教练员去拼搏、去奋斗、去奉献。希望大家把在北京冬奥会上取得优异成绩作为重要政治任务完成好,不辜负总书记的关心和祖国人民的期待。要提高竞技水平,弘扬中华体育精神和奥林匹克精神,在北京冬奥会上展现出最佳竞技状态和水平,为实现体育强国梦贡献青春和力量。要抓住北京冬奥会难得机遇,推广普及冰雪运动,开创全民健身新局面。[]刘延东、蔡奇出席接见活动。[]无人零售业创业公司地点分布情况[]资料来源:铅笔道研究院[]2017年的零售业市场b♀♀♀♀♀♀‖无人零售无疑发出了最强音b♀♀♀♀‖随着亚马逊、阿里、京东、娃哈哈等巨头的♀♀♀∪刖郑无人零售成为投租♀♀∈创业的一个新风口。然而,进入无人零售的斥♀♀□创企业项目失败、创业阵营业务整合的消镶♀♀、也频频出现,让人担心无人零售会否“短免♀♀↑”。[]近日,成都的无人货架项目“GOGO小超♀♀ 北黄爻鐾T耍与其隶属同一家公司的“GOGO无人超市”♀♀∫苍萃T擞。与此同时,亚马逊发布的2♀♀017年四季度财报显示,其当季销售额中,来自实体免♀♀∨店的部分超过45亿美元,这一数锯♀♀≥显示了亚马逊在线下零售领域的“♀♀∫靶摹薄[]回首2017年的零售业市♀♀〕。无人零售无疑发出了最强音,2017年也可以说♀♀∈俏奕肆闶墼年。随着亚马♀♀⊙贰阿里、京东、娃哈♀♀」等巨头的入局,无人零售成为投资创业的一个新风库♀♀≮。去年下半年开始,无人货架领域爆♀♀『欤据不完全统计,进入无人货架市场的初创柒♀♀◇业已不低于50家。然而,初创企业项目失败♀♀ ⒋匆嫡笥业务整合的消息也频频出现,♀♀∪萌说P奈奕肆闶刍岱瘛岸堂♀♀ 薄[]那么,无人零售♀♀【烤故欠缈诨故桥菽?[]基于大数据的♀♀∥锲肥勐[]据了解,无人菱♀♀°售是指在没有营业员、收♀♀∫员以及其他商店工作人员的情况下,消费者自己♀♀∽灾进店,进挑选、购买、肘♀♀¨付等全部购物活动的零售形态。目前,无人零售市场主♀♀∫包括三种形式:自动贩卖机、开放货架和吴♀♀∞人便利店。其中自助贩♀♀÷艋市场较为成熟,而开♀♀》呕跫芎臀奕吮憷店则是在2017年集中“爆发”,并氢♀♀∫均处于发展前期。[]艾瑞咨询《2017年中国无♀♀∪肆闶垡笛芯勘ǜ妗废允荆2017年无♀♀∪肆闶凼谐(含贩卖机)交易规模保守估计将接近200♀♀∫谠,预计2020年将突破650亿,♀♀∪年复合增长率在50%左右。[]正因为有着如此之粹♀♀◇的商业蓝海,无人零售才能吸引各路资金纷纷入局。创♀♀∫荡怪泵教迩Ρ实赖餮泻蠓⒉嫉摹2017无人菱♀♀°售业发展现状及趋势赔♀♀√点》显示,从2017年初至当年11月3日,内的公司吸♀♀∧勺式鹪33.7亿元。但是近期无肉♀♀∷货架领域波澜不断,暗示业进♀♀∪肓苏合期。2017年融资近5亿元的锈♀♀∩便利,在2018年1月10日接连传出关扁♀♀≌首家便利店、疑在多个城市撤柜、裁员碘♀♀∧消息。除了项目倒闭 ,创业阵营近来已不时传出业♀♀∥裾合的消息,易果生鲜与哈免♀♀∽科技达成战略合作、猩便利收购51菱♀♀°食、果小美和番茄便利合并♀♀♀……那么,未来无人零售的前锯♀♀“究竟怎样呢?[]“无人零售只能说是零售的方向之一,♀♀∥奕肆闶墼诿拦主要由人工智能衡♀♀⊥大数据推动,通过大数据了解到消费者♀♀〉鼻暗南费习惯,无人零售布置的各种赦♀♀√品,都是根据大数据导入的,如♀♀」没有大数据作依托,就♀♀∶环ㄗ鑫奕肆闶邸C挥写笫据支撑的无人超市会成为泡♀♀∧。”2月23日,中国科学院大学经管学♀♀≡航淌诼辣靖桓嫠呖萍既毡记者。科技创新创意♀♀〉服务平台36氪研究院分析师♀♀〔殚在《无人值守,“码”上就走无人零售♀♀⊙芯勘ǜ妗分校也表达了类似的观♀♀〉悖“未来,(无人零售)将是基于大数据基础上的物品殊♀♀≯卖。”[]初创公司等着巨头来收购[]过去意♀♀』年,虽然无人零售赢得了测♀♀』断叫好声,但是也存在不少发展瓶颈需要破解。艾♀♀∪鹱裳分析认为,典型优质企业能够♀♀∑鸬胶芎玫氖痉蹲饔茫整体无人零售市场有发展前锯♀♀“。但目前来看,不容忽视的是市场刚刚经棱♀♀→一年左右的发展,还处于♀♀∏捌谔剿鹘锥危因此还存在一些比较共性的发展困阻,♀♀≈饕集中在产品技术优化、区域市场拓展、企业光♀♀℃模化发展、企业开放加盟和供应链的协同效♀♀∮Α[]其中,产品技术方面的提升是无人店规模化的先锯♀♀■条件。无人便利店面积大多小于传统便利店且店内♀♀∩儆斜富酰因此店内商品补货频次较高,对供应链提出♀♀×烁高的要求。业内人士曾指出♀♀。便利店市场需要持续至少五年以上的投肉♀♀‰才可能产生显见增长。因此,市场的发展需要经历时间碘♀♀∧积淀期。[]在吕本富看来,无肉♀♀∷零售在运营中除了要得到粹♀♀◇数据的支撑以外,还有一系列的“问题”需意♀♀―解决。“无人零售的核心是大数据,除此之外b♀♀‖还需要一些配套系统,比如,肘♀♀¨付系统、监控系统。还有就是与吴♀♀∞人商场相关的各种各样的技术支撑也♀♀∈潜匦胍有的。此外,传统商场的一些必须条件比如碘♀♀∝段选择,无人超市依然需要。”吕本富说道。[]与此外♀♀‖时,也有人认为无人零售不是初创公♀♀∷灸芄煌娴闷鸬挠蜗罚只有那些集资本、技术♀♀ ⒐芾碛谝簧淼摹熬尥贰辈拍茉谡獬【赫中脱颖而斥♀♀■。对这种观点,吕本富并不认同,他认为:♀♀ 俺醮垂司和大企业没有特别大的差别,♀♀〕醮垂司如果能够从其他地方得到数据遭♀♀〈,也可以在无人零售站稳脚跟,最♀♀≈匾的是有没有大数据的支撑,这很♀♀」丶。”但吕本富也表示:“肘♀♀‘前无人零售之所以那么火,就是因为亚马逊做菱♀♀∷无人超市,阿里也在做。而创业公司做无人超市,某♀♀≈忠庖迳喜⒉皇窍胍盈利多少,它们最后就是想♀♀”皇展骸![]缤果盒子创始人兼CEO陈子林就♀♀≡表示,作为一个创业公司,当下最重意♀♀―的就是先把产品打磨好,继♀♀⌒提升效率降低成本,未来不排除与巨头♀♀〗合作。[]本质不是无人而是把吴♀♀≌数据[]无人零售市场虽然才刚刚开始,在♀♀∈据、技术、供应链等多环节共同促进下,无人零售市场三大业态相互配合,且正与传统业态紧密融合。查楠认为,未来无人零售将与传统有人便利店互补共存,与电商、本地O2O相互引流,无人零售的本质不是无人,而在于对整个消费过程的数据把握。在新零售业态下,前端是人、货、场,后端则是AI、大数据、云计算等基础层。在未来很长一段时间内,它都不会完全替代传统模式,而是与传统商业模式长期共存,并在此过程中不断进化。[]艾瑞分析认为,短期内,无人零售企业的运营重点在于技术优化和市场规模化,通过快速获取融资,开展加盟模式等使门店快速落地,打开市场,例如与每日优鲜,饿了么等具有供应链优势的企业进合作。[]中期,企业的运营重点在于供应链与管理效率的提升,包括企业进技术算法提升,并将供应链进网状转变,同时扩充或开发零售多场景,覆盖主要消费场景,品类、商品组合进入精选模式,根据不同用户个性化/精准化推送等。[]长期,企业的运营重点着力于精细化运营和体验的进一步提升,包括根据数据反馈绘制更精准的用户画像,分析多维度数据,进精细化运营,业务延伸、产品创新以进一步提升用户体验。其中产品创新,包括研发自有品牌商品等。各期运营重点主要还是围绕技术、数据、供应链三方面进展开。[][][]多年来,住房租赁市场发展缓慢,缺乏政策、服务与资金♀♀♀♀♀♀≈С[] 如何保障“租”有所居[]长柒♀♀♀♀≮以来,由于缺乏政策、服务♀♀♀∮胱式鹬С郑我国住房租菱♀♀∞市场发展缓慢,难以骡♀♀→足广大城镇居民“住有所居”的需求♀♀ 1匦胪ü政府和企业共同努力,不断深化住房制度改革♀♀。从制度建设、金融支持、服务保障等方面入手,多粹♀♀‰并举,为住房租赁市场的斥♀♀・期、健康、稳定发展保驾护航,才能补赦♀♀∠短板,实现租售“两条腿”走骡♀♀》[]作为解决“住有所居”重要途径的住房租赁市场b♀♀‖在2017年实现重要突破。通过资源整合,各♀♀〉刈饬拮》抗└稳定上升。数据镶♀♀≡示,2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.♀♀3万亿元。[]在日前举的“住房租♀♀×扌率贝”研讨会上,中国房地产业协会会长刘志峰说b♀♀‖加快发展住房租赁是深化住房制度改革的重要内容b♀♀‖是实现“住有所居”的重要途径,对改赦♀♀∑城镇居民住房条件、解决大♀♀〕鞘腥丝谧》课侍猓尤其♀♀《越饩鲂率忻瘛⑿戮鸵荡笱П弦瞪和各类人才的♀♀∽》啃枨螅具有重要和现实的意义。[]♀♀∪绾慰创住房租赁在我国的发展?住房租赁还有♀♀∧男┪侍庳酱解决?住房租赁前景如何b♀♀】围绕这些问题,经济日♀♀”记者采访了几位专家。[]两省两市需求接近发粹♀♀★国家[]市场大但整体发展不成熟[]为什么要大力发♀♀≌棺》孔饬奘谐。慷嗄昀矗吴♀♀∫国房地产市场有了较大发展,但目氢♀♀“市场仍以售卖为主,住♀♀》孔饬拊蚍⒄菇下。[]租赁占比高是大城市住房市场♀♀〉牡湫吞卣鳎因为租赁需求在大城市表现解♀♀∠为明显。住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹列♀♀【倭艘蛔槭据:两省两市租赁市场的规模和封♀♀、达国家已经非常接近。“两省”是广东省衡♀♀⊥浙江省,城镇家庭中分别有47%和41%的家庭♀♀∈亲夥烤幼〉摹!傲绞小扁♀♀∈潜本┖蜕虾#分别有37.2%♀♀『38.3%的家庭是通过租赁解决居住锈♀♀¤求,已达到发达国家租赁市场的规模,远远高于全光♀♀→25.8%的平均水平。这表免♀♀△中国大城市的租赁市场非常庞大。[]要解决住房问题,♀♀【托枰租售“两条腿”走路b♀♀‖补齐住房租赁这个短板。秦衡♀♀$说,我国住房市场虽然规模很大,但还远♀♀〔还怀墒欤其中主要原因是租赁市场发展不光♀♀』成熟。[]秦虹认为,租赁市斥♀♀ 主要存在4个方面问题:一♀♀∈亲饬薰叵挡还晃榷ǎ影响了很多人的租♀♀×抟庠浮6是中介服务不规范,导致解♀♀』易成本高、风险大。租赁市场的衡♀♀≤多房源信息可能是假的,还会遇到很多事情扁♀♀』隐瞒的情况,比如缺乏诚信、扣留押金、♀♀∥ス妗叭鹤狻钡取H是市斥♀♀ 发展不成熟,机构租赁尚处于起步阶段。四是政府支持♀♀『头务欠缺,监督管理不到吴♀♀』。[]目前市场上有很多“黑租”,目的是为了逃避♀♀〗凰啊9去几年,政府为了发展租赁市场,降低了一♀♀⌒┳饬匏胺眩坏对于机构租赁,税还没有完全降下来♀♀ 6杂诨构租赁的金融服务也缺乏有效支持,肉♀♀”乏相关金融政策和工具。[]系列政策将陆续落地[]这♀♀∫准短板大步前进[]2018年将是住房租♀♀♀赁市场继续大踏步向前推进的一年♀♀♀。北京市提出要建290万平方米已供地的共有产肉♀♀〃住房,将30%的住宅增量配租给新市民;上海市尖♀♀∑划到2018年底,实现新增租赁房源计划开工和转化总量2♀♀0万套、新增代理经租房(指1958年前衡♀♀◇由政府统一经营出租的私♀♀∮蟹坎)房源9万套;厦门市♀♀⌒驴工1.2万套、新增供应8000题♀♀∽租赁住房;天津、青岛、无锡等斥♀♀∏市降低落户门槛,制定人才租房落户这♀♀〓策。[]刘志峰说,随着糕♀♀△个城市租赁政策落地,大型房地产企业♀♀ ⒆ㄒ祷租赁机构必须在投资的所在城市,抓紧土地♀♀♀、金融、房源方面的对接,重点探索有效的盈棱♀♀←模式,并且解决专业人才短肉♀♀”、运营经验较少、业集中度低等问题♀♀ []刘志峰建议,一要推动制度建设,♀♀〖忧恳狄导。除了允许将商业♀♀∮梅堪垂娑ǜ慕ㄎ租赁住房外,要进一步免♀♀△确工业和办公用房改建为租菱♀♀∞住房的具体措施。二要促进金融创新,拓展融资渠道♀♀ 9睦房地产企业以租赁♀♀』蚬郝虻姆绞交袢∈谐∩系南兄梅坎,开展住房租♀♀×抟滴瘛H要充分利用资本市场,支持符合题♀♀□件的住房租赁企业发债券等产品。四要殊♀♀〉施分类指导,实现职住平衡。结合城市规划,逾♀♀∩政府牵头,房地产企业和专业化租赁机构参与,在大型♀♀」ひ翟扒、商务集中区周边建设经济型公寓。[]在中♀♀」房地产估价师与房地产经纪肉♀♀∷学会副会长兼秘书长柴强♀♀】蠢矗解决当前租赁市场的问题,要重点扶持♀♀『痛罅Ψ⒄姑嫦蛐率忻窈图彝サ淖》孔饬奘谐♀♀♀ R重视居民住房出租市场的发展♀♀『凸娣叮特别是规范住房租赁经纪为。从发达光♀♀→家和地区的经验来看,居民住房直接或通过房地产经纪斥♀♀■租仍然占主体,所以传统租♀♀×薹绞讲荒芎鍪樱仍需要规范发展。同时,既意♀♀―提高人们的租住意愿,又要提高人们的♀♀〕鲎庖庠浮R平衡好出租人和承租人的权棱♀♀←义务关系。要减轻住房出租蒜♀♀“费、增加住房持有成本,引导人们将闲置租♀♀ 房拿来出租。[]寻求可持续发展模式[]政府企业须形成♀♀『狭[]“发展租赁市场离不开政府和殊♀♀⌒场,需要政府和企业双方共同努力。”秦虹认为,政府♀♀∽钪匾的是完善各项服务体系建设,首先要通过立法完赦♀♀∑法律法规来保障租赁糕♀♀△方的权益。法律应该更加细烩♀♀’,切实保障租赁双方权益。[]其次是建立住房租赁信息服务平台。目前虚假房源信息太多,不诚信的黑中介扰乱市场,政府应发布真实透明租房信息,为租客提供选择的渠道。[]再次是明确住房租赁机构的业定位。如果不明确住房租赁机构的业定位,很多政策之间互相掣肘的现象就会出现。[]同时,还要落实好承租人享受均等化公共服务的权益。现在很多地方提出租售平权、租售同权,但实际上并非真正意义上的租售同权。[]最后,要推动中介服务专业化、规范化。租赁市场的发展离不开中介服务,中介队伍素质的高低,直接影响着租赁市场的规范程度。[]秦虹认为,对企业来讲,未来一方面要提高专业化水平,在业里积累更多的经验和人才;另一方面还要提高盈利能力,降低成本,实现盈利,如果没有盈利作为保障,企业就将难以实现可持续发展。[]清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,实现高质量住房租赁,未来还有很多问题值得研究探讨。比如,如何满足家庭在不同生命周期、发展阶段的不同住房租赁需求?租赁住房的质量如何保证?租赁住房需要什么样的社区环境,需要哪些配套服务?租赁住房的供给方主要来自政府公租房、房地产商开发的产权房、公寓类企业,相互之间应该形成何种支配关系,到底应该发展哪类租赁,等等。[][]

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