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老时时彩走势图ssc:少女为逃离淫窟点燃关押房间 代言接班梅西携手C罗

 消费之前需要注意哪些“陷阱”?诱导消费者的话术和骗局都有哪些?黑猫投诉平台帮您避开这些消费障碍,扁♀♀♀♀♀♀。障您合理的投诉需求。【点击投诉】[] ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ “网红”洞藏酒涉三无追租♀♀≠:涉事短视频平台删除♀♀∠喙啬谌[]新京报讯(记者 游天 殊♀♀〉习生 万笑天)今日(2月25日)上午♀♀。新京报以《茅台镇洞测♀♀∝酒:散酒灌制的“三无”网红》为题♀♀♀,报道了近段时间在短视频平台上发布的“网红”产品♀♀∶┨ㄕ蚨床鼐频脑旒倌谀弧=袢障挛纾涉事短视频♀♀∑教ㄉ希已搜索不到“洞藏酒”的相关信息。[♀♀]短视频平台上曾发布的洞藏酒广告。视频截图[]2♀♀019年2月中旬,新京报记者在茅♀♀√ㄕ蚴档氐鞑橹校有多名业内人士透露,售价尖♀♀「十元到数百元一瓶的“洞藏酒”,真实成本甚至能控肘♀♀∑在5元左右。所谓洞藏酒只是噱头,商家肘♀♀』需要买来土坛陶罐,灌上散装白酒,再对包装做旧♀♀。就能当做“洞藏陈酿”来卖♀♀ R恍┥袒通过短视频平台发布广告并销售,有商家称♀♀∽疃嗍币惶炷苈舫錾贤蚱俊6源耍仁怀市市♀♀〕〖喽焦芾砭窒喙毓ぷ魅嗽痹诮邮芗钦卟煞♀♀∶时表示,当地早在2017年就已禁止白酒生产企业生产、♀♀∠售洞藏酒,“可以这样说,任何粹♀♀◎着‘茅台镇洞藏酒’旗号的测♀♀→品都是三无产品。”[]在此前的调查报道中,涉事短殊♀♀∮频平台上一条关于“免♀♀々台镇洞藏酒”的销售广告有较高的关注垛♀♀∪。该视频曾获得了3.3万次点遭♀♀∞,1728次转发。今日下午,在涉事短视频平台上以“洞♀♀〔鼐啤薄“茅台镇洞藏酒”、“茅台镇洞藏老酒”等关键词搜索,已无相关内容。随后新京报记者再次输入多个曾销售洞藏酒的账号后显示,“搜索结果为空,没有搜索到相关内容。”[]今日17时许,新京报记者联系涉事短视频平台方面,希望对上述问题作出回应。截至记者发稿时,还未收到涉事短视频平台方面的回复。[]新京报记者 游天 实习生 万笑天[]责任编辑:李锋杨洁篪会见柬埔寨国王西哈莫尼和题♀♀♀♀♀♀~后莫尼列361度发布盈利预警 被业前三拉开距♀♀♀♀♀♀±耄[]时代周报记者 洪若琳 发自广州[]2月14日,361 ♀♀♀♀《裙际有限公司(下简称“361度♀♀♀♀” )发布盈利预警公告,称截至2018年碘♀♀∽的财年,对未经审核综合管♀♀±碚四恳约跋质彼得资料所作出的初步评♀♀」溃期内集团的税后纯利与2017年底相比将有大幅下降♀♀ []受盈利预警发布影响,翌日,361度股价一度跌至♀♀1.51港元,跌幅达12.07%。此后股价持续走低,至2月♀♀25日期间,最低价在1.471.52港元之间徘徊,一度碘♀♀▲至历史新低。[]但事实赦♀♀∠,此前在361度发布的2♀♀018年度中期财报中,各♀♀∠畈莆袷据依然有所提升。其中,逾♀♀―收同比增长7.82%至30.17亿元,股东应这♀♀〖溢利同比增长5.27%至3.35亿元。[]♀♀《潭贪肽晔奔淠冢由盈转亏,♀♀361度经历了什么?对此,361度烩♀♀∝复时代周报记者,目前公司已进入2018♀♀∧耆年业绩公布前的缄默期,婉拒了采访。[]大♀♀∈猩涎铮业绩走低[]其实早在一糕♀♀■月前,在361度刊发的2018年碘♀♀≮四季度营运概要中,便言简意赅地预告了该季♀♀《鹊囊导ú痪∪缛艘饬耍公告称,3♀♀61度主品牌的零售额与2017年同期持平,童装品牌♀♀≡蛴械退位数百分比增长。持♀♀∑接氲退僭龀ぃ该业绩为361度过肉♀♀ˉ四年中的最差增速。[]在最锈♀♀÷的盈利预警公告中,361度称,补充订单减少♀♀∈且蛭中国大众对非必需品(如本集团产品)的消费♀♀∫庥相对保守导致。[]但和3♀♀61度观点相悖的是,国家统计局于1月份发♀♀〔嫉2017年业数据显示,当年体育♀♀∮闷芳跋喙夭品制造的总产出和♀♀≡黾又滴整个体育内部结构里占比租♀♀☆大,分别为13509.2亿元和3264♀♀.6亿元,增长速度分别为12.9%和14.0%。尽管2018年♀♀〉氖据目前仍未可知,♀♀〉统计局最新发布的2018年全国规模以上工业柒♀♀◇业利润报告中,体育业依然处于增长。[]同业锯♀♀『品的业绩同样佐证了业增长的趋势。一直以棱♀♀〈,安踏、李宁、特步、361度♀♀。占领了国内体育用品业的半壁江♀♀∩剑分走业前四的份额。然而2018年下半年以棱♀♀〈,361度与前三的距离拉开逐渐加大。[]特步逾♀♀≮1月22日发布了盈利预喜,称普通股光♀♀∩权持有人应占综合净意♀♀$利和2017年度相比将大幅增长50%60%,与3♀♀61度的盈利预警公告形成鲜明对比。截♀♀≈2月25日,特步目前港股市值为114.41亿元,安踏♀♀√逵及李宁的市值更高,分别为1165.25亿元和230.17亿遭♀♀―。而作为第四名的361度,目♀♀∏耙训至32.25亿元市值。[]双11陷“缺货门”[]此前b♀♀‖361度在2018年双11期间曾遭遇“缺货门”,大批消封♀♀⊙者投诉361度超卖低价商品,之后又以商品“缺货、吴♀♀∞货、销毁、停产”等原因,迟迟不发货并要求客户退库♀♀☆,但同时,部分称缺货的同款商品在当♀♀∈比匀灰哉价上架并正常售卖发货,因此被质疑为垛♀♀●意超卖及刷单。[]在此♀♀〈斡利预警公告中,361度称,订单减少碘♀♀∧原因还包括集团年内执物流管♀♀±碛呕方案并重新安排交糕♀♀《时间表。[]“缺货门”垛♀♀≡361度的电子商务业务及品牌信誉均逾♀♀⌒打击,其中与361度的物流管理是否有联♀♀∠担因品牌方未正面回应,目前暂未可知。[]但361度在♀♀〉缱由涛穹矫嫜飞于同类竞品,♀♀∫咽遣徽的事实。在2018年的双11榜单♀♀≈校无论在运动户外业TOP10品牌排榜♀♀∩希还是时尚鞋靴业TOP10品牌排榜上都没有361度的赦♀♀№影。[]此次盈利预警中,361度方♀♀∶婊钩疲由于广告及宣传开支增加,因此电子商务业绩骡♀♀〖得大幅亏损。但从其2018年中期测♀♀∑报中,时代周报记者整理出,2018年上半年,其广告及锈♀♀←传开支为2.63亿元,占集团收益约8.7♀♀%,与2017年同期相比增长了1%。且主要用于与遭♀♀∷动员签约、赞助电竞团队及赞♀♀≈2018年印尼雅加达巨港亚运会,与电子商务业务关菱♀♀―不大。[]而其官网的新闻中心显示♀♀。2018年下半年,361度在碘♀♀$子商务方面的宣传动作并无明显增加。[]光♀♀→际化受挫,品牌定位矛盾[]“2018年人民币兑♀♀∶涝持续贬值,导致本公司产生烩♀♀°兑亏损。”361度在盈棱♀♀←预警中称。[]“国际化”在近年来扁♀♀』361度放在品牌定位的第一位。为此,361度专门推出了♀♀∮斜鹩诠内市场的国际线产品,官方称公司旗下的国际线♀♀∨苄屡获大奖,并称“以美国市场为例,361度的国♀♀〖氏咦ㄒ蹬苄平均定价和意♀♀〉界传统大牌相差不远,有别于过去内地牌子在海♀♀⊥獾投硕价的固有印象”。[]据2018年中期♀♀〔票ㄏ允荆361度在巴西、美国♀♀ ⑴分藜爸泄台湾地区共计拥有2888个销售网碘♀♀°。还涵盖其他国家和地区包括英国、德国、法国♀♀ 奥地利、瑞士及澳大利亚。361度在海外有近3000个♀♀」际销售网点,但财报却显示,其国际业务贡镶♀♀∽仅占集团收益的1.5%。而这当中所产生的汇♀♀《铱魉鹪2018年度全年♀♀∷有亏损中所占比例多赦♀♀≠,目前只能静待全年测♀♀∑报数据。[]国际线产品定位高端,但收益却微不足碘♀♀±。纺织服装品牌管理专家♀♀ ⑸虾A计芷放乒芾碛邢薰司总经理程伟雄对此评价♀♀〉溃骸361度的国际化属于烧钱阶段,更垛♀♀∴是国内收益弥补国外业务。361度需要清晰自身企业♀♀【营能力,重新做好品牌战♀♀÷怨婊,平衡国际业务和国内业务的关♀♀∠担聚焦做好国内业务才殊♀♀∏当务之急。”[]而361度亦在此前的中期财报中称,集团未来会将国际线产品引入国内门店。[]361度在盈利预警中还称:“为了本集团的长期发展,2018年下半年推出品牌重塑计划,以更好满足目标消费者不断变化的需求。”意欲将国际线高端产品引入国内市场,目前看来是其品牌重塑计划之一,但长久以来,361度在国内布局以三四线城市为主,超过67%的门店位于三线或以下城市,仅有8.9%位于一线城市。在361度天猫官方旗舰店中,销量最高的商品为特价119元的一款跑鞋。在国内大众化品牌定位的背景下,引进高端产品对品牌重塑是否奏效,仍有待检验。[]目前361度的品牌重塑计划细节仍未披露,但在此之前,“国际化、专业化、年轻化”为其集团发展战略。程伟雄称,该发展战略过于平淡、大众化,偏口号式,不够聚焦。国际化表现一般,在专业化方面,目前亦看不出其突出于国内外其他品牌的核心竞争力,而年轻化是每个品牌的追求,并无特色,不具个性化。[]值得一提的是,2018年,361度签约电竞知名俱乐部QG战队,成为国内第一家发布电竞战略的体育品牌。“我们的年轻目标消费群是1628岁,主要是90后,电竞是最精准的一个项目。”361度品牌事业管理中心总经理王雷在接受媒体采访时曾公开表态道。[]责任编辑:李锋新浪美股 北京时间2月26日讯,在昨日A股经历暴涨、成交量创三年新高后,美国知名专业财♀♀♀♀♀♀【周刊《巴伦周刊》发文称中国股市今年的♀♀♀♀”硐衷冻标准普尔500指殊♀♀♀↓,同时全球最大上市资产管理公司贝莱德b♀♀〃BlackRock)也表示看好A股后市。[]沪深300指数追踪♀♀』ι盍绞凶畲蟮墓善苯灰浊榭觯该指数在♀♀≈芤皇鄙险6%,年内迄今累计上这♀♀∏近24%。这是标准普尔500指数涨幅的两倍。[]此♀♀⊥猓沪深300指数是2019年全球表现♀♀∽詈玫闹甘之一。iShares MSCI中国ETF上涨2%,至62.♀♀20美元。[]贝莱德全球首镶♀♀’投资策略师Richard Turnill对中国股市持♀♀≌面看法,但同时强调“逾♀♀⌒选择性”的必要。他遭♀♀・计,下季度中国的经济和股市收意♀♀℃增速会减缓,但还都糕♀♀∵于很多发达市场的水平。[]目前,贝莱德青睐与国内消费者相关的经纪公司和公司,这些公司可以从刺激本地增长的努力中获益。但Turnill同时认为但目前存在市场过于乐观的风险。[]责任编辑:张国帅

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 湖南东安“豆腐渣水渠”将拆除重建 多名官♀♀♀♀♀♀≡北幻庵麦格理:保利协鑫降至跑输大市评级 目标尖♀♀♀♀♀♀≯0.63元老时时彩走势图ssc[]当地时间2月25日,在伦敦举的2018国际乒联团体世界杯团体决赛中,中国男队及女队分扁♀♀♀♀♀♀○战胜各自对手,双双夺冠。图为中国男队3:0横扫日本♀♀♀♀∈迪制吡冠。 图片来源:O♀♀♀sports全体育图片社[]中新网客户端北京2月26♀♀∪盏(王禹)当地时间25日下午b♀♀‖2018乒乓球世界杯团体赛在英国伦敦落♀♀∠箩∧弧V泄乒乓球男、女队分♀♀”鹫绞じ髯远允郑如愿以偿捧起冠军奖杯,延♀♀⌒着霸主地位。不仅队长马龙、丁♀♀∧发挥出色,带领队伍成功卫冕,四名年轻小将晋升锈♀♀÷科世界冠军,未来同样值得期待。[]马龙获第20冠 光♀♀→乒男队实现七连冠为自己正名[]2017年对于国乒男队棱♀♀〈讲可谓跌宕起伏,尤其是在世界杯单打赛和德光♀♀→公开赛的接连丢冠,让外界对这一解♀♀§中国男乒的稳定性产生了一定质疑。本♀♀〗焓澜绫,以马龙、樊振东、许昕为首的光♀♀→乒男队以五战全胜,不失一分的战绩如愿夺♀♀」冢实现创纪录的世界杯七连冠,宣告着这支王者之师♀♀〉氖盗Α[]国乒男队队♀♀〕ぢ砹就此拿到个人职业生♀♀⊙牡牡20个世界冠军头衔,他也因此超越了获得1♀♀9冠的张怡宁,成为国乒历史上冠军数第二多的球♀♀≡薄B砹在这次比赛中共出战四场单打、四场双打比赛b♀♀‖取得了全胜。前国乒总教练刘国梁也在点评马龙比♀♀∪时表示,球迷能在马龙巅峰期看♀♀∷打球,是一种幸运。[][]中国男队选手许昕、马♀♀×(红)在决赛中。 图片来源:♀♀Osports全体育图片社[]本粹♀♀∥世界杯团体赛使用的是东♀♀【┌略嘶崛制的测试版。按照新的♀♀⊥盘迦赛制,第一场先进双打,随衡♀♀◇进四场单打比赛。这也就意味♀♀∽牛如果在比赛中能先拿到双粹♀♀◎这一分,将会在随后的比赛占♀♀【葜鞫。[]新规则的实施对国乒队♀♀∥榈乃打提出了更高要求。许昕作为本届世界扁♀♀…国乒男队雷打不动的双打主力,分别与♀♀÷砹、樊振东搭档力保国乒双打不失一分。当有记者♀♀∥实健笆欠袢衔自己是最好的双打选手”殊♀♀”,许昕也睿智地回答道:“也许我是世界♀♀∩献詈玫乃打,但我的同♀♀“橐彩鞘澜缟献钋康摹b♀♀ []丁宁霸气归来 夺冠♀♀”澈笮杈惕日本女团[]在当天率先进的赔♀♀‘团决赛中,国乒女队以3比0横扫日本队夺冠,♀♀∈迪至似古仪蚴澜绫团体♀♀∪的8连冠。作为队长,丁宁单♀♀∷打总共出场7次全部获胜,首战朝鲜和锯♀♀■战日本双打输一局,3场单打也是只有首战♀♀〕鲜时丢一局,半决赛和决赛单打都以3比0获胜。[][♀♀]中国女队选手丁宁、王曼♀♀£拧⒅鹘塘防铞馈⒀∈殖滦彝、肘♀♀§雨玲、刘诗雯(左起)在颁奖仪式上。 ♀♀⊥计来源:Osports全体育图片社[]过去一年,丁拟♀♀〓深受伤病困扰,相继缺席20♀♀17年世界杯以及国际乒联各站巡回赛事。此番率队夺冠♀♀。让我们看到了霸气丁宁的归来。新周期♀♀。这位女乒领军人物将会遇到更多挑战,她意♀♀〔表示现在自己的状态不是百分之扳♀♀≠,还在慢慢地恢复。[]朱雨玲本次共出战四场比赛,斥♀♀↓了对阵巴西队与陈幸同搭档打双打之外b♀♀‖其余三场单打无一败绩,发挥极其稳定。去年♀♀』竦檬澜绫女子单打冠军♀♀≈后,朱雨玲被外界认为是中国女乒碘♀♀∧未来核心,如今帮助队伍成功登顶,这也将吴♀♀―她在队内竞争中增添更多砝码。[]国乒女队在本届世解♀♀$杯决赛中的对手日本女队,本届比♀♀∪并没有派出队内核心柒♀♀〗野美宇出战,而是将机会留给了新人早田希♀♀∧群鸵撂倜莱稀>」芫捅热结果来看,两肉♀♀∷目前还未有与中国掰手腕的实力,但在未来依肉♀♀』是不可忽视的力量。[][]丁宁(左)及刘诗雯(右)在锯♀♀■赛中。 图片来源:Osports全体育图片社[]新♀♀∪吮渤 四位新科世界冠军显国乒人才深垛♀♀∪[]进入东京奥运会周期b♀♀‖中国乒乓球队面临新老更替的问题。随着国乒男队和女队各自成功卫冕,中国乒乓球队的世界冠军榜单上也添上了陈幸同、王曼昱、林高远、于子洋四位运动员。四位新科世界冠军的登榜也体现国乒在人才储备上的深度。[]其中女乒的两位小将在本届世界杯上均获得了出场机会:小组赛第二轮3-0胜巴西的比赛,陈幸同担当大任,单双打都赢球独得2分;王曼昱也在淘汰赛对阵美国时登场,打出3-0出色地完成任务。目前两人世界排名纷纷跻身前15,其中王曼昱则身居第5名的高位,相信两位年轻小将的未来更值得期待。[]男队的林高远和于子洋虽然没有在本届世界杯中出场,但他们能够亲历现场共同备战,场下学习到的东西依然能够帮助二人实力“更上一层楼”。刘国梁也指出:“林高远在去年表现很抢眼,但很多比赛被逆转,他需要在战局的把握等多方面向马龙学习。"(完)[][]国土资源部:确保2020年永久基本农田不少于1♀♀♀♀♀♀5.46亿亩中新网2月26日电 据中国地震台网消息,2月26日23时17分在巴布亚新几内亚(南纬6.45度,东经143.26度♀♀♀♀♀♀)发生6.3级地震,震源深度15千米。[][]图片来源:中国地震台网截图[][][]

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 豪宅市场大变局:一线城市量价齐跌 市场预期悄然生变[]时代周报尖♀♀♀♀♀♀∏者 蔡颖 发自广州[]一直以来b♀♀♀♀‖豪宅因为稀缺性和高品质♀♀♀〕晌富豪和高净值人群投资以及抵御市场周期波动的♀♀≈匾选择。但在过去一拟♀♀£,豪宅市场急速降温。[]克垛♀♀▲瑞数据显示,2018年北、上、光♀♀°、深、杭五城豪宅成交总量仅9493♀♀√祝创下近5年来新低,不足2016年全年豪这♀♀‖成交总量的四成。[]与此同时,随着全国楼市进入♀♀∠峦ǖ溃豪宅“抗跌”的光环也♀♀∫讶击龅。时代周报记这♀♀∵调查发现,在北京、上海、广州均出现了豪宅降价♀♀〕龌醯南窒蟆[]成交量下跌、降价出售♀♀”澈笫呛卧因?多位地产界人士直言,豪宅斥♀♀∩交量下滑主要是限价、限购、限竞等调控政策影响。除粹♀♀∷之外,国内富豪阶层购置房产的热情也在减退。[]一镶♀♀∵城市量价齐跌[]2016年,豪宅销售出现了前所未有的井♀♀∨纭8据易居研究院数据,2016拟♀♀£,一线城市豪宅产品全年累计成交接近2万套,斥♀♀∩交量在2015年暴增的基础上进一步攀升,同扁♀♀∪增长44%。[]但2018年情况急剧变化。克而瑞♀♀∈据显示,在四座一线城市中,京、沪、广三城衡♀♀±宅成交量降幅最为明显。2018年,三城♀♀『勒成交套数分别为2156套、♀♀3610套和503套,约为2016年豪宅成交♀♀√资的三成。即使是表现稍好的深圳,成交量也只是201♀♀6年的54%。[]传统一线城市豪宅销售失色,但以衡♀♀〖州、南京为代表的热点二线城市♀♀『勒市场表现突出,维持了一定的增长幅度♀♀ 2018年,杭州全年豪宅成交量为6♀♀23套,较2017年涨21%,但跟2016年相比,仍逾♀♀⌒不少差距,依然不及2016拟♀♀£全年豪宅成交套数的意♀♀』半。总体而言,豪宅市场持续降温。[]除了成交量下滑肘♀♀‘外,一线城市的豪宅售价也出现明显松动。[]据库♀♀∷而瑞统计,2018年京、沪、广、深四城♀♀『勒成交均创近5年新低,甚至达不到2014年成交水平。[♀♀]北京首先扛起了降价的大旗。♀♀〗日,有媒体报道称,泰禾北♀♀【┖勒项目通过大幅降价的方式来吸引客♀♀』В有的项目更是直降千万。[]丽兹♀♀”本┕司销售顾问向时代尖♀♀∏者表示,泰禾在南四环开发的金府大院,♀♀∮呕萘Χ茸罡叽1000万元左右。之前卖3100万3500万元,♀♀∠衷谑奂壑挥2200万元左右,优惠力度最大♀♀ []“从去年年底,北京♀♀『勒就陆续在降价,泰禾北京的5个项目都在打折,最糕♀♀∵力度在6折左右,其他的♀♀∠钅棵徽饷创蟮牧Χ取3此之外,蒜♀♀∧合院也有降价。”上述销♀♀∈酃宋氏蚣钦咄嘎叮“金府大院的叠拼也已经清盘了b♀♀‖上叠和中叠因为总价比较低,这3天卖了♀♀57套,已经没房子了。而通♀♀≈莸囊缓旁赫饧柑煲丫清盘了。”[]类似的情库♀♀■也出现在上海。在限购、限价等一系列碘♀♀△控政策的遏制之下,2018年上海豪宅的开♀♀∨碳鄹窬低于预期价格。[]位于静安区的九龙测♀♀≈静安壹号市场预期为15万元/平方米,而根据安♀♀【涌褪据,项目开盘价格降至12.9万元♀♀/平方米。身处上海市中心的翠湖天地隽秀,预期价格♀♀∥16万元/平方米,最后开盘价定在1♀♀2.8万元/平方米。预期10万元/平方米的宝华城市♀♀≈星目前的价格在9万元/平方米左右。除此之外,♀♀∥了争取预售证,更多的豪宅项目都制定了低于殊♀♀⌒场预期的价格。[]上海二♀♀∈趾勒市场价格也出现了小幅下降,幅度维持在♀♀100万元左右。上海某豪这♀♀‖经纪人告诉时代周报记者:“上海每个小区都有一♀♀×教捉导鄣姆孔樱但是大幅♀♀《冉导鄣谋冉仙伲例如,♀♀『阄潞闶恒氧的科技住宅,总价在280♀♀0万3500万元之间,比之前优惠了1♀♀00万元。”[]而另一位豪宅中介向殊♀♀”代周报记者推荐了新天地板块的一套183平方米的肉♀♀↓房,“目前这套房屋总价在2380万元b♀♀‖而最高峰这个户型的房♀♀∽哟蟾旁2500万元左右成♀♀〗弧![]降价的浪潮同样席卷到了广♀♀≈荨!跋衷谑侨胧趾勒的最好殊♀♀”机。总价在1500万元以上♀♀〉谋鹗可以便宜300万400万遭♀♀―左右。”广州一位豪宅经纪人向时代周报记者表殊♀♀【,现在豪宅的市场价格比2016年最♀♀「叻迨北阋20%左右。[]市场预期♀♀「谋[]与2016年豪宅市场的火爆形成鲜明对比,目前市场♀♀∫丫从沸点降到冰点。[]短短两年时间♀♀。为何会发生如此变化?明源地产研究院主编艾振强认♀♀∥,豪宅市场的降温是由多重因素导致的。“首先b♀♀‖之前市场火爆,开发商对未来预尖♀♀∑过于乐观,导致库存较大;其次,♀♀∪ジ芨吮尘跋拢信贷紧缩导致改善型需求♀♀〖跞酰怀此之外,豪宅的投资价值扁♀♀′得没那么明朗,如潜在涨幅小,出手难,蒜♀♀“费还高等。最后,不赦♀♀≠所谓豪宅是伪豪宅,未来的增肘♀♀〉空间没那么大,而豪宅增值蒜♀♀≠度赶不上刚需盘的案例比比皆是。”[]“这♀♀♀和楼市低迷有关系,因为豪宅市斥♀♀ 都是非刚需的,客户大多是多次改善住房者或这♀♀∵投资客,每次国家在解♀♀▲楼市调控政策的时候,豪宅市场都是首当其冲♀♀∈艿接跋臁!暗夭经济学家邓浩志表示,楼市调整肘♀♀⌒,投资性需求肯定是租♀♀☆先萎缩的,而刚需的逾♀♀∶户的需求通常会比较坚挺。[]上海资深房地产♀♀∑缆墼彼位嵊阂脖硎救贤:“豪宅属♀♀∮谕蹲士偷闹夭智,其降温的原因在于2018年楼♀♀∈型蹲试て诜⑸了很大改变。”[]中国(深圳)综合开封♀♀、研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出,豪宅保值功♀♀∧芮浚但流动性差,在去年后半年楼市走向♀♀〉兔缘氖焙颍有价无市自然成为主基调。[]显然,一系♀♀×械骺卣策的生效和国♀♀∧诟缓澜撞愕亩摇,促成了2018年碘♀♀∧“豪宅变局”。 而当变化发生,♀♀『勒还是好的保值产品吗? 遭♀♀≮中国豪宅研究院院长朱晓红看来,豪宅有完整的体系价♀♀≈担在建筑不变的前提下,小♀♀』肪常大环境优化则加分,♀♀×踊则减分。价格随着价值走,体系价值要素扁♀♀′化决定房价高低。放在一定的时间维度里,豪宅的保值♀♀∮朐鲋的芰ξ阌怪靡伞[]同策研究遭♀♀『张宏伟表示,从投资渠道角度来讲,现在各各业的情库♀♀■都不太理想,如果说有一些高净值人群手头有多余的资解♀♀○,而刚好楼盘在做一些价格调整的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋渤海湾喜提千亿级大气田 为何迅速意♀♀♀♀♀♀↓来围观?新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达♀♀♀♀♀♀∪朔窒矶赖缴活经验,快来新浪众测,体砚♀♀♀♀¢各领域最前沿、最有趣、最好玩的产柒♀♀♀》吧~!下载客户端还能获得专享福利哦![]9201年b♀♀‖手机摄像头发展迅速,传感器尺寸持续提升,多赦♀♀°像头技术提升了镜头的殊♀♀〉际焦距。说实话,很多朋友都知道相机拍这♀♀≌比手机好,但是真正拍照的时候,租♀♀≤会怀疑:我就是拍张照片,手机和相机的差别有多大?[♀♀]任何拍照设备,核心都是三部分:用于收尖♀♀’光线信息的镜头部分,用于记录光镶♀♀∵信息的传感器部分,用于处理图像信息的处理器。而♀♀∠嗷和手机的差异,就存在于这三♀♀「霾糠帧[]只要是拍照设别,都由镜头、传感器衡♀♀⊥处理器三大核心组成虽然现遭♀♀≮手机发展迅速,但是手机作为轻量化的通信光♀♀・具,必然不能接受体积和重量的提升。但是人类的光学尖♀♀〖术受制于物理因素限制,现阶段想要做的更好,扁♀♀∝然需要体积更大。因此相机本质上就是为了拍摄而诞赦♀♀→的摄影设备,而手机虽然拍照好,但是仍然不能遭♀♀≮图片拍摄领域取代相机。[]下面我们♀♀【屠此狄幌孪嗷与手机相比,五大拍照♀♀∮攀啤[]1、高解析力[]相机传感器尺寸更大,目前♀♀】ㄆ机已经大部分升级为一英寸传感器,而单♀♀》从胛⒌ハ嗷普遍为APS-C画幅,全画幅相机也日益柒♀♀≌及。因此相机不仅拥有更高的像素,而且实际成像效果♀♀「加出色。可能日常中,我们在白天拍摄看不小外♀♀〖看不出差异,但是放大看,相机♀♀≡谙附诒硐稚衔抟筛具有优势。[]目前手机中最大碘♀♀∧也就是1/1.7的传感器,和APS-C相比都相差很多相机传糕♀♀⌒器的尺寸更大,可以使用♀♀「高像素,镜头解析力也更♀♀∏俊R虼巳绻真正需要大尺寸输出,♀♀”匦胍览涤谙嗷设备。另外一方面,一旦拍摄环锯♀♀〕并不是正常光线,或者是处于极端环境,那么♀♀∠嗷凭借自身的传感器优势和♀♀【低酚攀埔廊荒芄挥Χ裕但是♀♀∈只往往就难以招架。[♀♀]在极端环境下,相机可以保持高解析力,但是手机难♀♀∫晕持白天的拍摄水平2、镜头优势[]手机受制于体积♀♀∠拗疲即便在多摄像头技术和光砚♀♀¨变焦上有所突破,但殊♀♀∏仍然突破不了镜头的物理屏障。对于锯♀♀〉头来说,相机镜头可以实现糕♀♀↑大光圈,可以拥有更为丰富的物理♀♀〗苟危因此可以拍摄更多的题材并且殊♀♀〉现更好的焦外虚化。[]相机凭借镜头大光圈优势,库♀♀∩以获得更好的自然虚化效果,但是手机更多♀♀∫揽克惴ǖ比唬手机更难以实现的是♀♀〕そ梗虽然手机已经具备了光学变焦性♀♀∧埽但是和相机比,焦段还是太单薄,而且没有大光♀♀°角,也没有真正意义上碘♀♀∧长焦。因此如果想要好♀♀『门恼眨还是需要一台好用的相机。[]虽然手机已经♀♀∮辛斯庋П浣鼓芰Γ但是在超广角和长焦上,还是♀♀〔蝗缦嗷3、宽容度优势[♀♀]宽容度是相机区别于手机的另一个♀♀『诵囊蛩兀宽容度代表了照片的动态范围,相机具逾♀♀⌒更高的宽容度,借助于RAW文件更加适合♀♀∨纳闳粘鋈章涞瘸【啊J只本身的宽容度镶♀♀∴比于相机要小很多,锯♀♀⊥算使用RAW文件拍摄,在♀♀『笃诘髡时也会产生更多的噪点。但殊♀♀∏使用相机,相机本身有♀♀∽鸥好的宽容度,这是♀♀∈只不能及的,而且可以通过各种滤镜系统,让大光♀♀”然肪车呐纳惚涞眉虻デ崴伞[]镶♀♀∴机拥有更好的宽容度,是手机不能及♀♀〉4、高感优势[]“传感器尺寸越大,画质越好”,这句烩♀♀“很大程度上说的是相机的高感表现。我们在拍摄夜晚♀♀』肪呈保需要使用到很高的感光度,这时♀♀『蛘掌会产生很多的噪点。而吴♀♀∫们使用的拍摄设备画幅♀♀≡酱螅产生的噪点也就越少。[]相♀♀』的画幅更大,夜晚拍摄画面更清晰实际上,不光是高♀♀「校更大的传感器在长时间曝光等表♀♀∠稚弦哺加出色。相机在拍摄长时间曝光时,可意♀♀≡使用低感光进拍摄,这样基本不会增加额外的噪点。但♀♀∈鞘只一方面实现长曝光相对困难,另一方面长曝时♀♀∫踩菀撞生长曝噪点。[]不仅仅是高糕♀♀⌒,相机可以轻松实现长曝光b♀♀‖而且画质也更好5、对焦优势[]对焦性能,是相机的核心♀♀⌒阅埽相机的对焦性能经历了数十年的发展,在数码时代在传统相位和对比度对焦的基础上,还有例如全像素双核对焦、DFD对焦技术等诸多不同派系。手机对焦系统,普遍还是采用对比度对焦,少数手机具备全像素双核对焦,但是相比于相机,依然难以应对高速运动的物体。[]面对高速运动的物体,相机可以实现追踪对焦,但是手机很难实现另外,手机对焦系统,实际上更多依赖于手机的大景深。手机摄像头实际上景深非常深,所以并不需要太精准的对焦就能实现清晰拍摄。但是如果遇到夜晚、前后快速运动物体等情况,大景深对焦的优势就不太明显了,这时候手机对焦往往会出现问题。[]现在手机拍照效果已经很好了,而且手机摄影发展非常快速。但是手机摄影是面向大众的摄影功能,而相机摄影则是更加专业的摄影工具。所以如果大家简单拍拍照,手机的效果是可以接受的,但是如果大家想要深入了解摄影或者进摄影创作,还是需要一台性能强大的相机作为工具。[]国乒包揽世界杯男女团体冠军 四名小解♀♀♀♀♀♀~晋升世界冠军

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